Fazenda em Bom Despacho

Área Rural, Bom Despacho - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 305002580 - Atualizado há mais de 1 mês

7 Dormitórios
4 Banheiros
80 Vagas na garagem
950.000m² de Área Total
950.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 7.000.000

O imóvel "Fazenda em bom despacho" possui 7 dormitórios, 4 banheiros, 80 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, 950.000m² de área total, 950.000m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Área Rural, Bom Despacho.

FAZENDA ESPETACULAR À VENDA EM BOM DESPACHO, MINAS GERAIS ? 95 HECTARES Descubra o refúgio perfeito no coração de Minas Gerais! Localizada em Bom Despacho, sentido Martinho Campos, esta magnífica fazenda de 95 hectares é uma joia rara esperando por você. Localização e Acesso: * Apenas 5 km de estrada de terra. * 30 km de Bom Despacho. * 20 km de Martinho Campos. * 64 km de Nova Serrana. Benfeitorias e Infraestrutura: * Casa Sede Luxuosa: Dois pavimentos na beira da represa, com 03 dormitórios, cozinha planejada com 2 mezaninos, e uma sala ampla. * Chalé Exclusivo: Anexo à casa sede, com suíte, hidromassagem e cozinha independente. * Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno, armários, banheiros e despensa. * Duas Piscinas: Uma natural e outra artificial com cachoeira. * Espaços de Lazer Diversificados: Casa na árvore para crianças, jardim gramado, área para eventos com capacidade para 500 pessoas. * Estacionamento Amplo: Para 80 veículos. * Estruturas Rurais: Galinheiro, chiqueiro, pomar, horta telada, monjolos, moinhos d'água, alambique, e mais. * Energia Elétrica: Trifásica 45 KVA. * Acomodações para Funcionários: Duas casas de caseiros com padrões de energia independentes. Áreas Detalhadas: * Área da sede: 5 ha. * Área total: 95 ha, com 16 ha de mata e APP. * Área aberta: 70 ha; Reserva legal: 19.2 ha. * Área de pasto: 24 ha com pastagem de Tifton e Brachiaria. * Área de lavoura: 31 ha preparada para pivôs centrais. Topografia e Clima: * Semi-plana com inclinações suaves. * Teor de argila entre 30 a 40%, 80% agricultável. * Altitude entre 635 e 668 metros, clima tropical úmido. Hidrografia Exuberante: * Represas com nascentes próprias, incluindo uma grande represa de 4 ha. * 06 tanques para piscicultura com variedades de peixes. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Ideal para moradia, lazer, atividades agropecuárias ou projetos de turismo rural. Não perca essa chance de adquirir seu paraíso particular em Minas Gerais! Contate-nos para mais informações e agende sua visita!