Fazenda dupla aptidão no sul de Minas Gerais, rica em água com 190 hectares

Centro, Arceburgo - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 299994937 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
190m² de Área Total
190m² de Área Privada

PREÇO R$ 5.300.000

O imóvel "Fazenda dupla aptidão no sul de minas gerais, rica em água com 190 hectares" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$5.300.000, 190m² de área total, 190m² de área privada e está localizado em Centro, Arceburgo.

Ótima fazenda de 190 ha em localização extraordinária, excelente para plantio de café, eucalipto, cana e outras lavouras e pronta para pecuária, na região de Guaxupé, na divisa com Estado de São Paulo, a 5 km de Mococa. Acesso: Excelente acesso a 2 km do asfalto e da cidade. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves. Localização: Na região de Guaxupé, a 05 km de Mococa SP, 2 km de pequena cidade, local muito tranquilo e bonito. Altitude de 700 metros. Recursos hídricos: Rica em água com nascentes, córregos e diversas represas. Benfeitorias: Tem estrutura de curral completo, casinha de apoio, saleiras, pastagens formadas, divisões de pasto, represas, estradas internas, bem cercada e boas condições de uso. Qualidade da terra: Terras de cultura e já tratadas. Já teve plantio de café. Aproveitamento: Tem grande quantidade de mata o que deixa o terreno fresco, protegido contra geadas e pragas, e tem bom aproveitamento com áreas abertas e preparadas. Outros fatores: É uma fazenda muito bem localizada em região muito valorizada para lavouras, tem usina nas proximidades e toda condição técnica de material e assistência. Região de alta produtividade e próxima a todo tipo de recursos. Região rica. IMPORTANTE: * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas