FAZENDA DUPLA APTIDÃO NA REGIÃO DE SANTO ANTONIO DA LAGOA SECA EM PATROCÍNIO MG
Santo Antônio da Lagoa Seca, Patrocínio - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 306401118 - Atualizado há mais de 1 mês
26m² de Área
PREÇO R$ 400.000
O imóvel "Fazenda dupla aptidão na região de santo antonio da lagoa seca em patrocínio mg" possui Venda por R$400.000, 26m² de área e está localizado em Santo Antônio da Lagoa Seca, Patrocínio.
Propriedade rural com área total de 26,84 hectares, sendo 20 hectares de área útil. Localizada a 14 km da cidade, com acesso por estradas de terra em boas condições de uso. A fazenda está situada ao lado de uma das melhores e mais valorizadas regiões cafeeiras de Patrocínio. Atualmente, o imóvel está todo em pastagens, com potencial para conversão de aproximadamente 6 hectares em lavoura, especialmente para o cultivo de café. Com altitude média da fazenda é de 1030 metros, chegando a 1047 metros em alguns pontos, o que influencia significativamente na qualidade final da bebida, valorizando o produto. A fazenda não possui benfeitorias, além da cerca que delimita a propriedade. No entanto, há áreas planas e semiplanas que permitem a construção de casa, barracão e terreirão. O restante da propriedade pode ser utilizado para reforma dos pastos, permitindo a criação de gado de corte ou de leite. Além disso, a área cultivável pode ser utilizada para o plantio de milho para silagem.
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