Fazenda de Café à venda em Luminárias/MG

O imóvel "Fazenda de café à venda em luminárias/mg" possui Venda por R$30.000.000, 239m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Rural, Luminárias.

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/MG

PORTEIRA FECHADA

?

??- Área total 239 hc
??- 160 hc em café mecanizado
??- 22 hc cereais mecanizado
??- Restantes em pastagem e app,
??- Documentaçao 100%
??- Altitude de até 1030
??- Região nobre para café e cereais
??- Localizada na maior e melhor região produtora de café,
devido ao clima e formção geológica do solo e altitude
??- Com bosques e espaços para área de lazer

? Casa Sede

??- Com 700 m2 de construção
??- 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla
??- 05 suítes espaçosa,sendo duas com hidromassagem
??- Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2
??- Sala de televisão
??- Sala de jantar
??- Lareira e mezanimo de leitura
??- Terraços e Varandas
??- 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha,copa e deposito
??- Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos
??- Closet
??- Escritorio privativo
??- Lareira e bay window
??- Jardim solarium
??- Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções
??- 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente
??- Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa
??- Louças Deca e metais Belle Epoque ,primeira linha e fino acabamento
??- Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville
??- Pisos de tijolos queimados da Padroeira

? Estruturas e benfeitorias

??- Casa com 02 dormitorios,sala, cozinha com 84 m2
??- Casa de Caseiro ,2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2
??- Casa de colono simples com 60m2
??- Alojamento de Administrador, 2 dormitorios,cozinha, sala de refeição,com 67 m2
??- Alojamento suíte, com 40 m2
??- Alojamento simples, banheiro, com 45 m2
??- Escritório de Administração, com banheiro,de 40 m2
??- Almoxarifado com 48 m2
??- Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2
??- Galpão de maquinas, de 300 m2
??- Galpão para beneficiamento, de 346 m2
??- Galpão de secadores,de 225 m2
??- Depositos para armazenamento de adubos e insumos
??- Lavador de carros,com 24 m2
??- Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2
??- Canil de 16 m2
??- Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10.400 m2
??- Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5.332 m2
??- Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2.226 m2
??- Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71.50 m2
??- Caixa dágua taça, de 24.500 lts
??- Caixa dágua de 7.500 lts
??- Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos
??- Area demarcada para heliponto
??- Poço artesiano

? Veículos e equipamentos

??- 01 Rodomoto para terreirode café
??- 02 Carretas hidraulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas
??- 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas
??- 01 carreta Palini Alves 5.000 kg
??- 01 soprador de café
??- 03 Tratores Ls U60 cabinados ano 2019
??- 01 jacto Arbus 2.000lts
??- 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada
??- 01 Adubadeira/esparramadeira de calcario Kamag
??- 01 Adubadeira Miname ano 2019
??- 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015
??- 01 vassourão de terreiro Vicon
??- 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC-10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015
??- 01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/hr
??- 01 lavador de café com elevador e cotador de pedra
??- 01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr
??- 01 Desmucilador decafé,capacidade 6.000 lts/hr
??- 10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada
??- 01 secador de café de 16.000 lts
??- 01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts
e queimador de palha acoplado ano 2015
??- 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada
??- 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira,capacidade para 45.000 lts,cada
??- 01 Descascadora/beneficiadora conjugadas,Pinhalense 08 bicas, ano 2015
??- Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadoras
??- Solda Elétrica e de Oxigenio
??- PABX com 06 e internet banda larga via radio
??- 02 parabólicas
??- Sistema de segurança com alarmes e 06 cameras WIFI
??- 02 transformadores de 37,5 Kva
??- 01 Transformador de 15 Kva
??- 01 transformador de 10 Kva
??- Sistema completo de para-raios

? OBS
??- Maquinários todos novos em completo funcionamento do plantio até a colheita
não falta um parafuso ????
??- 17 km de Luminárias/MG

? Valor

??- R$ 30.000.000,00
(Trinta Milhões de Reais)

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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