FAZENDA DE CAFÉ 2.929 HECTARES - SERRA DO CABRAL/MG
Zona Rural, Francisco Dumont - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 308769914 - Atualizado há 12 dias
PREÇO R$ 320.000.000
O imóvel "Fazenda de café 2.929 hectares - serra do cabral/mg" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$320.000.000, 2.929m² de área e está localizado em Zona Rural, Francisco Dumont.
ESTA ESPETACULAR FAZENDA CAFEEIRA COM AREA DE 2,929 HA. OU SEJA 1.210 ALQUEIRES PAULISTA COM LAVOURA DE CAFÉ COM 1,450 HA DE CAFÉ ARABICO DO TIPO CATUCAÍ 137, CATUCAÍ 2SL , PARAISO E GUARÁ. O SOLO PROFUNDO COM MEDIA DE 35% DE ARGILA E ALTITUDE 1,000 A 1,200 METROS E UM INDICE PLUVIOMETRICO EXCELENTE.,TOPOGRAFIA PLANA E 1/2 LARANJA NÃO TEM HISTORICO DE FORMAÇÃO DE GEADA NA REGIÃO . A PARTE HIDRICA É EXCEPCIONAL COM AÇUDE ,REPRESA, POÇOS ARTESIANOS E TODA A LAVOURA IRRIGADA COM GOTEJAMENTO NO PÉ. A ERA DA LAVOURA EM MEDIA 3 ANOS COM ESPAÇAMENTO DO PLANTIO DISTANTE ENTRE 55 CM A 60 CM. A ENERGIA ELETRICA ATUAL TRIFASICA COM 450 KW PREVISTA PARA 1,950 KW NESTE ANO. O MAQUINARIO COMPLETO PARA O MANEJO DA FAZENDA. SENDO LAVOURAS NOVAS A PRODUÇÃO ESTIMADA PARA 2025 DE 15.000 A 18.000 SACAS E A PRODUÇÃO EM 2026 35,000 A 40.000 SACAS CM UM FATURAMENTO PREVISTO DE R$100 MILHÕES DE REAIS. DISPONIBILIDADE DE CRÉDITO SUBSIADO ISENÇÃO DE IR . PISTA DE POUSO DE 1,500 MTS COM AUTORIZAÇÃO CONCEDIDA PARA CONSTRUÇÃO. HELIPONTO HOMOLOGADO PELA ANAC. MAIORES INFORMAÇÕES MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO COM DADOS COMPLETOS.
Características da fazenda / sítio:
Elevador De Serviço: 0
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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