Fazenda de 96 há região de Itaguara MG

O imóvel "Fazenda de 96 há região de itaguara mg" possui Venda com preço sob consulta e está localizado em Itaguara, MG.

Fazenda 96 há na região de Itaguara MG. com documentação regularizada, incluindo Reserva Legal averbada e 7 nascentes regulares junto ao IGAM/MG, sendo 70% da área em pastagem plantada com braquiária. Área totalmente cercada com arame farpado e mourões novos de eucalipto tratado.
5 lagoas com diversas espécies de peixes para pesca recreativa e consumo doméstico, como tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra e carpa. No açude maior há um caramanchão em alvenaria com acesso para pesca e natação.
Grande variedade de árvores frutíferas.
Horta cercada e com canteiros elevados, estruturada para produção de hortaliças para consumo doméstico, como alface, almeirão, couve, repolho, taioba, brócolis, beringela, tomate cereja, pimentas, ervas, etc.
Área de encosta com aproximadamente 20 ha de eucalipto plantado, pronto para corte.
Curral com capacidade para aproximadamente 1 Toro 49 vacas Nelore. , com baias, coxos, picadeira elétrica e rampa de embarque em caminhão. Conta hoje com 70 cabeças de gado nelore sendo 30 matrizes, 49 machos , fêmeas e bezerros até 2 anos, e 01 reprodutor.
Galinheiro montado com capacidade para até 80 aves, com estrutura para separação de poedeiras e filhotes. Possui hoje cerca de 60 galinhas poedeiras carijós e d’angola.
Abastecimento de todas as áreas da fazenda com água das nascentes canalizada por tubos em PVC. Suprimento de água para as casas por meio de poço horizontal de nascente no alto da serra, com canalização direta até as caixas d’água, que totalizam 14.000 m3.
Casa principal com 650 m2 com 7 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem, 2 semi-suítes e sala de estar íntimo no pavimento superior. 4 quartos de hóspedes e 2 banheiros no pavimento térreo, com capacidade para acomodar bem até 10 pessoas.Sala de estar, hall e ampla cozinha com fogão a lenha e dispensa, integrada com área da churrasqueira, bar, salão de jogos, lavabo e piscina.
Valor 5.500

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