FAZENDA SERRA AZUL NA REGIÃO JOÃO DE CAMPOS E FAZENDAS ÁUREA
Zona Rural, Rio Paranaíba - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 298177820 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 3.500.000
O imóvel "Fazenda serra azul na região joão de campos e fazendas áurea" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$3.500.000, 84m² de área e está localizado em Zona Rural, Rio Paranaíba.
Propriedade com área total de 84,42,10 hectares, localizada entre Serra do Salitre e Rio Paranaíba/MG. A área está com 45 hectares de plantio e 25 ha de pastagens formadas, cercada por água, possui duas nascentes e um córrego ao fundo.
Em uma das nascentes foi feito barragem e possui OUTORGA de uso insignificante, no córrego possui OUTORGA para IRRIGAÇÃO de toda área tanto em pivô quanto gotejo (café), ainda possui poço artesiano para dessedentação.
Atualmente conta com 33 hectares de lavoura e 12 hectares em pastagem (estava plantada de milho) piqueteada, sendo 1 hectare irrigado com possibilidade de expandir para mais 5 hectares com irrigação móvel.
A área possui estudo para implantação de PIVÔ de 25 hectares, sendo a outorga já existente suficiente.
Altitude de 1040 num platô e 1150 no outro platô.
Localizada a apenas 6 km por estrada de terra.
Possui energia elétrica e também sistema fotovoltaico que sustenta toda propriedade.
Propriedade toda cercada, inclusive app e nascente.
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