Cód. 300620799 - Atualizado há mais de 1 mês
O imóvel "Fazenda com área de 7,5 alqueires ou 36,3217 hectares, em uberlândia -mg, porteira fechada" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$4.000.000, 7m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Fazenda Santa Rita Área Com 36.3217Hectares;, Uberlândia.
Fazenda com área de 7,5 alqueires ou 36,3217 hectares, em Uberlândia -MG, porteira fechada;
Aptidão: comercial e lazer;
Pecuária de corte e leite, suinocultura, avicultura e possibilidade de piscicultura, devido a recursos hídricos que a mesma oferece, se tornando uma excelente opção de renda, já com carteira de fornecedores;
Topografia e altitude:
1,34 hectares plana na entrada, com terra mista arenosa, ideal para área de confinamento;
Leve declínio em direção a sede e córregos, com terras mista boa, e cultura nas proximidades dos córregos, com altitude variada entre 885 e 830 metros;
Aproximadamente 10 hectares de área útil, entre pastos e benfeitorias;
Localização:
Fazenda localizado apenas 33 KM de Uberlândia sendo 6 de asfalto e 27 de terra, e 80 KM de Uberaba MG sendo 16 de terra;
Lavoura:
Na vizinhança temos produtores de cana e soja, pecuária de corte e leite;
Hidrografia:
1 nascente com queda natural, alimentando 3 caixas d?agua;
2 córregos nas divisas, perenes;
1 represa de aproximadamente 800 m², com tilápias e patingas (Patinga é o cruzamento híbrido do pacu com a pirapitinga da Amazônia.)
1 semi poço artesiano;
Pastagem:
Formada no brachiarão;
Possui 5 divisões de pastos, sendo 2 piquetes, com cercas boas e reformadas, com arame liso, tipo paraguaia;
1 área para capineira ou canavial, para o plantio de consumo interno propriedade;
Benfeitorias:
Energia monofásica;
1 curral simples e funcional, aproximadamente 270 m² com brete, embarcador, tronco coberto, ordenha nova da marca (sulinox) para 4 vacas sendo 2 tetas, na parte da ordenha curral calçado com concreto;
1 repartição (curral de espera);
1 cobertura de aproximadamente 80 m² para maquinários;
1 casa de ferramentas utensílios e arreio;
1 barracão para armazenamento de sal e ração;
2 bebedouros nos pastos, coxos para alimentação do gado;
1 galinheiro de 80m² com luminárias de Led, 2 aquecedores sendo 1 a gás e outra energia;
1 cercado para pintinhos;
1 área para frangos soltos (pasto) frangos para abate;
6 caixas para ninho sendo 30 ninhos para cada caixa, totalizando 180 ninhos;
1 mangueiro sendo 3 chiqueiros de alvenaria com 5 m² cada, com água canalizada e bicos automáticos, coberto e concretado, com comedores em cada baia;
Fossa sépticas de acordo com normas do meio ambiente;
Pomar formado:
Várias espécies de frutas dentre elas estão, Jaca, jambo, abacate, acerola, pitanga, laranja, limão siciliano, china, galego e taiti, mexerica, goiaba qualidade Tailandesa, lichia, cereja, coco da Bahia, manga de varias qualidades, pêssego, ameixa importada, mirtilo azul, tamarindo, carambola, graviola, jabuticaba, caju, maçã e pera;
1 mandiocal formado e irrigado;
1 hortaliça com 17 canteiros feitos de blocos;
Casa sede:
Casa com 285 m² aproximados de área construída;
3 quartos sendo 1 suíte, todos com ar condicionado e móveis planejados rústicos, e Tvs de led com internet e tv a cabo;
1 Cozinha toda planejada com armários rústicos e toda trabalhada;
1 banheiro social;
2 salas sendo 1 de Tv e outra sala de estar;
1 varanda 100% ao arredor da casa, contendo uma área gourmet, com fogão a lenha, churrasqueira, defumador de alimentos, acentos para descanso, Tv de led e etc...;
1 área de lazer com aproximadamente 110 m² contendo 2 piscinas sendo uma infantil e 1 adulto aquecida, com cascata, ducha e caixa de maquinas;
Garagem para até 3 carros;
Placas solares instaladas, nas 3 casas a fiação foram recentemente 100% refeitas;
1 antena para celular, para raio;
Casa possui cerâmica linda, toda reformada com móveis rústicos, luminárias de led e teto com forro amadeirado, com ventiladores ar condicionado nos quartos, muito aconchegante e fresca;
Casa funcionário 1:
180 m² sendo 3 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda em L piso queimado, 1 cozinha com fogão a lenha, telhado de barro, sem laje, garagem para 2 carros;
Casa funcionário 2:
70 m². sendo 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha, 1 varanda, telha Eternit, forrada;
Casa funcionário 3:
400 m² aproximados, sendo 2 andares, piso inferior, 1 sala, 1 cozinha, 1 varanda, ¾ sendo 1 suíte, 1 banheiro, piso superior a intenção é área gourmet, porém inacabada;
** OBS: Fazenda está a venda de porteira fechada, as relação de maquinários, equinos, suínos, aves, móveis, eletrodomésticos e ferramentas e etc...
Apenas será repassado via e-mail para clientes com real interesse e potencial de compra;
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