Fazenda de café orgânico no sul de Minas

O imóvel "Fazenda de café orgânico no sul de minas" possui Venda por R$12.000.000, 487m² de área e está localizado em Carmo de Minas, MG.

href=“#“ class=“sc-57pm5w-0 XtcoW“>9169 Localização: município de Carmo de Minas-Sul de Minas (Onde se produz excelente café, reconhecido internacionalmente) a 300 km do Rio de Janeiro a 300 km de São Paulo Destaques: 1-) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2-) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3-) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4-) Excelente clima de montanha Culturas pelo sistema Orgânico: 65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação). Premiado em 2.019 ? Campeão da Região da Cocarive com 24,71 pontos Projeto com financiamento aprovado pelo BNDES para plantio de novos 80.000 pés/mudas encomendadas para plantio em dezembro 2.020 ? início produção 2.022. 12 ha. de banana prata com 12.000 pés; 43.000 mudas de alho/ dobrando a cada ano. Amendoim : 1 hectare / plantio em expansão a cada ano Feijão carioca ? 2 hectares em expansão Abacate avocate, plantio de 100 pés, abacate comum. limão cravo, milho, 30ha. terra de cultura (com potencial para milho, feijão,cana, batata, alho, oliveira, maçã, amendoim, frutas etc.) Mais: 170 ha. de pastos / arrendados há 7 anos para o mesmo produtor. 105 ha. de matas 5 ha. de eucalipto Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitudes 1.200 metros acima. Certificações Orgânicas: IBD ? BR ? certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD ? JAS/CERES (Japão e Alemanha) ? café, banana, alho IBD ? União Europeia - café e banana IBD ? USA - café e banana Benfeitorias /equipamentos: Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro... 17 casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água. 3 terreiros de café 700 m² de terreiros suspensos 1 despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés. Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento. 2 silos em alvenaria / 2 silos trincheira 4 tratores com implementos: 4 carretas 1 pulverizador 400 litros 1 pipa 3.000 litros 2 roçadeiras 6 roçadeiras costais 2 lâminas 2 conchas 1 caminhonete Toyota Pastos: Para engorda e para produção de leite. Comercialização: Café: 90% exportados compradores firmes através da Cooperativa (www.cocarive.com.br) Banana e outras produções: toda produção vendida para São Paulo para compradores firmes. Amendoim e Silagem de milho: produção anual sob encomenda para compradores firmes.

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