FAZENDA - ÁREA IDEAL PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL - CERRADO - BACIA DO ALTO DO PARANAÍBA

O imóvel "Fazenda - área ideal para compensação ambiental - cerrado - bacia do alto do paranaíba" possui Venda por R$1.300.000, 118.000m² de área e está localizado em Coromandel, MG.

Oportunidade Única no Coração do Cerrado!
VENDA EXCLUSIVA: FAZENDA DE 118 HECTARES (ou 303 HECTARES) - Pântano (Patos de Minas / Coromandel)

Seu Projeto de Sustentabilidade e Investimento Começa Aqui!

Destaques da Propriedade:
Localização Estratégica: Entre Patos de Minas e Coromandel, no Distrito do Pântano (apenas 5 km de distância).

Bioma Cerrado Puro: 118 hectares de campo de Cerrado, prontos para receber o seu projeto!

Potencial Incomparável: Ideal para quem busca COMPENSAÇÃO AMBIENTAL, PROJETO DE REFLORESTAMENTO DO CERRADO, ou o desenvolvimento de culturas nativas e lucrativas.

Estudos Prontos: Já existem estudos de viabilidade para plantio de Baru, Pequi, Macaúba, Cacau, Gergelim, Açafrão, Citrus e outros frutos do Cerrado - um mapa para o seu sucesso!

Acesso Recente: Estradas internas recentemente abertas, facilitando o manejo e a exploração inicial.

Infraestrutura Básica: Não possui casa sede (perfeito para quem quer construir do zero, com a sua cara e respeitando a natureza).

Documentação IMPECÁVEL e Sem Surpresas:
Compre com total tranquilidade! A fazenda está 100% REGULARIZADA junto a todos os órgãos administrativos e ambientais.

CAR (Cadastro Ambiental Rural): OK

ITR (Imposto Territorial Rural): OK

GEORREFERENCIAMENTO: OK

A Grande Oportunidade de Expansão:
Quer MAIS Tenho uma ÁREA CONTÍGUA de mais 185 HECTARES disponível para venda.

Totalizando uma área impressionante de 303 HECTARES!

Ambas as áreas estão nas mesmas condições de documentação e tributárias: TUDO EM ORDEM!

Leve as DUAS e garanta uma escala maior para o seu empreendimento ambiental ou agrícola!

Por Que Estamos Vendendo
Sou de São Paulo, Capital, e a grande distância infelizmente me impede de dar a devida atenção e desenvolver o potencial total desta terra maravilhosa. É hora de passar o bastão para quem tem o tempo e a paixão para investir neste ecossistema único!

Não Perca Tempo!
Invista no futuro do planeta e do seu bolso! Esta é a chance de adquirir um ativo com documentação perfeita e um imenso potencial de valorização no Bioma mais biodiverso do Brasil!

PREÇO E NEGOCIAÇÃO SOMENTE POR CHAT/WHATSAPP. Fale diretamente com o proprietário!

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