FAZENDA 95 HECTARES, EM BOM DESPACHO MG, POR APENAS R$ 7.000.000,00

O imóvel "Fazenda 95 hectares, em bom despacho mg, por apenas R$ 7.000.000,00" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, 800m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Buriti Grande, Martinho Campos.

Fazenda de 95 hectares, localizada na região da cidade de Bom Despacho - MG, sentido Martinho Campos, a 5 km de estrada de terra, muito bem conservada.
- 30 km de Bom Despacho.
- 20 km de Martinho Campos.
- 64 km de Nova Serrana.
- 202 km do centro de Belo Horizonte.

Fazenda riquíssima em água.
Além do lago que fica junto a casa, tem mais 6 tanques para criação de peixe.
O lago junto à casa tem muitos peixes, cacharas, dourados, tambaqui, carimba e matricha.
O segundo lago está cheio de matricha.
Os outros 4 lagos, só peixes nativos, principal traíras.
Em um tanques já foram tirados 2.000 surubins, que foram tirados no final 10 toneladas de peixe.

Tem um reservatório de 12 milhões de litros de água, que foi feito para tocar 2 pivores, de 12 e 8 hectares, 18 hectares, já tem autorga de 10 anos.
O outro ainda precisa de autorga. Fora esses dois, tem 1 hectares irrigado com tifton, para pastejo de cavalos
Esse ano foram plantados 50 hectares de soja, sem calcário e gesso, produziu 55 sacas por hectares
São 65 hectares de pastagem, tirando a área da soja ainda sobraram 15 hectares de pasto.

3 pontos de energia, um trifásico e os outros 2 monofassicos

Benfeitorias :
Casa sede de 2 pavimentos com aproximadamente 400 mt², de frete para o lago.
A sede possui no 1º andar :
- 3 Quartos;
- 2 Banheiro;
- Salão com capacidade para 100 pessoas sentadas;
- Cozinha;
- Decker sobre o lago;

2º Andar está dividida em 2 Lados, com
- 1º Sala Ampla de televisão;
- 2º Espaço livre, amplo, de frente para o lago.

- Casa na árvore próximo à sede principal e ao chalé;

- Chalé separado da sede principal com suíte e cozinha individual;

- Heliponto próximo ao chalé;

- Piscina com uma cascata de aproximadamente 7 mt²,

- Área Gourmet completa, com aproximadamente 200 mt².
Fogão a lenha, forno, churrasqueira, dispensa, banheiro feminino e masculino, salão amplo, lavanderia.
De frente para o segundo lago com área de pesca, roda de água com funcionamento perfeito ( uma antiguidade que foi trazida de São Paulo para ser montada na fazenda )

- Bar Molhado, todo estruturado com churrasqueira, banheiro feminino e masculino, um engenho montado ao lado, todo coberto.

- Campo de futebol ( Falta as traves ), junto a ele 2 vestiários, masculino e feminino, banheiro para cadeirante e uma cozinha estruturada para dá suporte ao campo de futebol;

- Próximo aos tanques de peixe, encontra-se a casa do caseiro, abaixo uma pocilga é um galinheiro.

- A fazenda conta também com inúmeras variedade de árvores frutíferas, e um jardim completo com diversas flores, área pra plantação, horta toda cercada.

Não perca essa chance de adquirir seu paraíso particular em Minas Gerais! Contate-nos para mais informações e agende sua visita! - 12/09/2023 Atualizado.

Valor R$ 7.000.000,00

Fale conosco: (31) 97564-1002 -

• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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