Fazenda 544 ha à Venda em São Pedro da Ponte Firme - MG
Ponte Firme, Presidente Olegário - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 309691787 - Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 16.320.000
O imóvel "Fazenda 544 ha à venda em são pedro da ponte firme - mg" possui Venda por R$16.320.000, 5.440.000m² de área total, 120m² de área privada e está localizado em Ponte Firme, Presidente Olegário.
Fazenda à Venda em São Pedro da Ponte Firme, distrito de Presidente Olegário: 544 ha com Dupla Aptidão
Oportunidade no Alto Paranaíba: Terra para lavoura e pecuária com abundância de água e logística privilegiada.
Se você busca uma propriedade com alto potencial de retorno no agronegócio mineiro, esta fazenda na região de São Pedro da Ponte Firme, próxima a Patos de Minas, é a escolha ideal. Com uma área total de 544 hectares, o imóvel se destaca pela versatilidade, possuindo aproximadamente 300 hectares mecanizáveis (plantáveis), ideais para grãos ou pastagens intensivas.
Localização e Logística
A logística é um dos pontos fortes deste imóvel, facilitando o escoamento da produção e o manejo diário:
Distâncias: 75 km de Presidente Olegário - MG e 100 km de Patos de Minas - MG.
Acesso: Apenas 4 km de estrada de terra batida em excelentes condições.
Altitude: Entre 700 e 800 metros, favorecendo o clima para diversas culturas agrícolas.
Argila: em torno de 55 a 60%
Riqueza Hídrica e Diferenciais
Um dos grandes ativos desta fazenda é o seu recurso hídrico. A propriedade é banhada pelo Rio Riachão e pelo Córrego Palmeiras, o que garante segurança hídrica e facilidade para obtenção de outorgas para irrigação (pivôs).
Infraestrutura Completa:
Moradia: 03 casas, sendo 01 casa sede funcional.
Pecuária: Formada em pastagens de qualidade, cercas novas e área de currais de excelência.
Energia: Rede bifásica instalada, com rede trifásica passando muito próxima à divisa.
Resumo Técnico:
Área Total: 544 Hectares
Área Agricultável: ~300 Hectares
Vocação: Dupla Aptidão (Grãos e Pecuária)
Localização: São Pedro da Ponte Firme (Região de Patos de Minas)
Valor do Investimento:
R$ 16.320.000,00
(Possibilidade de negociação facilitada)
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