Fazenda com 29 hectares (12 alqueires) na margem do Rio Verde em Três Corações/MG

Fazenda / Sítio à venda


288000m² de Área

PREÇO R$ 1.150.000

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3 Corações, MG

O imóvel "Fazenda com 29 hectares (12 alqueires) na margem do rio verde em três corações/mg" possui Venda por R$1.150.000, 288000m² de área e está localizado em 3 Corações, MG.

São 28,8 ha (288.000 m² / 12 alqueires) na margem direita do Rio Verde em Três Corações, Sul de Minas Gerais, pronta para criação de gado de corte e/ou cultura.

Casa nova (270 m²) com 3 suítes mais 01 quarto, laje, azulejos até o teto, sauna a vapor, piscina Igui com bomba de limpeza automática, aquecimento solar, água quente em todas as torneiras, ventilador de teto, garagem coberta para 04 carros, etc.

Casa de madeira (55 m²) na margem do lago grande e a 50 m do Rio Verde, com quarto, banheiro com aquecimento a gás, tablado coberto para pescaria, ducha com água quente, etc.

Casa de caseiro (150 m²), curralama e embarcadouro para gado nelore, piquetes com água, caixa d´água 10.000 litros, 02 lagos para criação de peixes com tilápias de mais de 3 kg (vide foto) com alimentador automático, 02 caixas de água para criação de tilápia com alimentador automático, canavial, capineira, pocilga, pomar com diversas frutas, horta com irrigação automática, etc.

RESERVA LEGAL CADASTRADA NO CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR).

Sistema CFTV com 32 câmeras infravermelho (01 câmera PTZ), 06 câmeras IP e 03 centrais de alarme Intelbras (mais moderna do mercado), permitindo controle e acesso via celular.

300 Km de SP, 300 Km de BH, 300 Km de RJ, 300 Km de Campinas .

7 Km do centro de Três Corações (15 min. de carro).

Nascente na propriedade permitindo por queda natural (gravidade) atender a casa, curral, horta, irrigação, etc. Possível irrigar 50% da propriedade por queda natural (gravidade).

Venda de PORTEIRA FECHADA. Toda documentação OK (escritura e registro). Todos os impostos pagos. Todos os registros OK (Incra, CAR, etc). Motivo da venda : mudança para o exterior.

Telefone de contato: Celular Tim / WhatsApp : (19) 98109 3542

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Código do imóvel: #144152136

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