Divinopolis - Realengo - Oportunidade Única em Divinopolis - Mg Tipo: Apartamento

quartos , 1 Vaga na Garagem, área de serviço, WC, sala, cozinha.Baixar matrícula do imóvelRUA SOLDADO DOMINGOS BRANDAO,N. 640 Apto. 401 QD 278 SUL LT 221 BL 14, REALENGO -

CEP: 35501-409, DIVINOPOLIS

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- Entrada a Partir de 5%!

Atuamos com Venda dos Imóveis da Caixa Econômica Federal na modalidade Venda Direta (Imóveis Retomados).

Na modalidade Venda Direta você compra SEM PAGAR comissão e os Débitos inerentes ao imóvel (IPTU e Condomínio) o banco paga até assinatura do contrato.

-------> AS VANTAGENS

- Imóveis com até 50% Abaixo do Valor de Avaliação.

- Escritura em ordem em nome da CEF.

- Caixa paga os débitos de condomínio e de IPTU até data do arremate.

- Sem comissão e taxa de leiloeiro (A Caixa que paga nossa comissão de corretor para te assessorar, só é imprescindível que seja feita a indicação na proposta online da empresa através de nosso **(CRECI 35399)**.

Após incluir o número 35399 já completará de forma automática o nome da empresa ***Núcleo Imobiliária***.

- Preço Abaixo do Mercado.

- A maioria aceita financiamento com Entrada de 5% e o restante financiado pela CEF.

- Alguns imóveis estão desocupados.

- O leilão é 100% online e a participação é pelo site da CAIXA.

- Aprovamos seu crédito antes de você dar a entrada para evitar qualquer problema com multa por desistência.

-------> PONTOS A OBSERVAR

- Condições válidas apenas para imóveis a venda na modalidade Venda Direta da Caixa econômica Federal.

- A grande maioria das ofertas não é possível visitar.

- Se o imóvel constar como ocupado no edital, a desocupação fica a cargo do arrematante (que pode contar com nossa ajuda profissional para fazer).

- Compete ao Comprador as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;

- Compete ao Comprador a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);

- Imagens meramente ilustrativas.

--------> PORQUE AS PESSOAS BUSCAM, CADA VEZ MAIS OFERTAS EM LEILÃO

- Mais fácil de participar e mais divulgado que antigamente. (10% online);

- Os preços são bem abaixo do mercado;

- A entrada pode ser de apenas 5%

* de acordo com a renda;

- A desocupação não assusta mais igual antes, pois existe lei específica a esse assunto;

- Tem a vantagem de contar com equipe de corretores da Caixa, sem custo adicional, basta indicar nossa empresa informando o CRECI 35399

• Direto com o proprietário
• Imóvel de leilão
• Área de serviço

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