CASA À VENDA NO BAIRRO FLORESTA - BELO HORIZONTE - R$2.304.000,00

O imóvel "Casa à venda no bairro floresta - belo horizonte - R$2.304.000,00" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$2.304.000, IPTU por R$2.318, 500m² de área, imóvel novo e está localizado em Floresta, Belo Horizonte.

à venda no Bairro Floresta Belo Horizonte (MG) por R$2.304.000,00

Casa de 2 andares, muito bem localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte!

Para investidores visionários e amantes do patrimônio cultural, apresentamos uma propriedade singular na prestigiada Avenida Assis Chateaubriand, no bairro Floresta. Este casarão é um bem tombado pela Prefeitura de Belo Horizonte e encontra-se inserido no Conjunto Urbano Bairro Floresta , o que atesta sua relevância histórica e arquitetônica para a cidade.

Este não é apenas um imóvel; é um projeto de restauração e revitalização que aguarda o toque de um novo proprietário disposto a devolver-lhe o esplendor original. O imóvel, com sua estrutura e características da época, é ideal para quem busca instalar um negócio de impacto (como restaurante temático, galeria de arte, coworking, Clínicas médicas e sede de empresa) ou transformá-lo em uma residência de charme incomparável, seguindo as diretrizes de preservação do patrimônio.

A propriedade oferece um espaço generoso e versátil, distribuído em dois pavimentos principais, além de anexos nos fundos, que possibilitarão múltiplas configurações de uso.

Características da casa principal: 2 pavimentos com excelente iluminação natural

Primeiro Andar Ideal para áreas de convivência

Sala ampla, com potencial para recepção ou espaço social;

6 cômodos versáteis, sendo um deles com lavabo e

2 banheiros.

Segundo Andar oferece espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade.

Ambiente com sala conjugada bem iluminada, equipada com lavabo;

5 cômodos com boa ventilação;

Banheiro social e copa funcional.

Características do anexo: Construção independente com 2 pavimentos, ideal para ampliação do espaço ou uso multifuncional.

Primeiro andar:

3 cômodos de apoio e

2 banheiros.

Segundo andar:

3 cômodos e

Terraço.

O imóvel conta com estrutura sólida e cômodos amplos, que proporcionam versatilidade na utilização dos espaços. Possui boa iluminação natural em todos os ambientes, garantindo maior sensação de amplitude e bem-estar. Está situado em localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e linhas de transporte público, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel com grande potencial no coração do Bairro Floresta!

• Imóvel novo

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