Casa no Bairro Niterói com 3 quartos sendo uma suíte

O imóvel "Casa no bairro niterói com 3 quartos sendo uma suíte" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, IPTU por R$780, 360m² de área total, 200m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Guanabara, Niterói, Betim.

Descubra sua nova casa no coração do bairro Niterói, Betim!

Apresentamos uma residência excepcional, localizada em uma das principais avenidas do bairro Niterói, oferecendo conforto, espaço e versatilidade para você e sua família.

Características do imóvel:

•3 quartos espaçosos, sendo uma suíte para seu conforto e privacidade.
•Sala de jantar perfeita para refeições em família.
•Sala de estar ampla e acolhedora.
•Varanda para momentos de relaxamento.
•Garagem que pode ser transformada em loja, ideal para quem deseja empreender ou necessita de um espaço comercial anexo à residência.
•Área de serviço funcional.
•Quintal espaçoso, oferecendo inúmeras possibilidades de lazer e jardinagem.
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Sobre o bairro Niterói:

O bairro Niterói é reconhecido por sua excelente infraestrutura e localização estratégica em Betim. Situado a aproximadamente 5 km do centro da cidade, proporciona fácil acesso a diversos pontos importantes, como:
•Centro de Betim: cerca de 10 minutos de carro.
•Shopping Partage Betim: aproximadamente 15 minutos, oferecendo diversas opções de compras e lazer.
•Hospitais e unidades de saúde: acesso rápido a serviços médicos essenciais.
•Escolas e instituições de ensino: diversas opções nas proximidades, garantindo educação de qualidade para seus filhos.
•Acesso facilitado à BR-381, principal via de ligação com Belo Horizonte e outras regiões.
Niterói é um bairro que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo aos principais serviços e comércios da cidade. Suas ruas são arborizadas, proporcionando um ambiente agradável e seguro para morar.

Destaques da localização:

•Comércio local diversificado, com padarias, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos passos de distância.
•Transporte público acessível, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões de Betim e municípios vizinhos.
•Áreas de lazer e praças, ideais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel versátil, seja para residência ou para conciliar moradia e negócio próprio, graças à possibilidade de transformar a garagem em um espaço comercial.
Não perca essa chance única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes desta incrível propriedade.

(31) 99552-7998

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• Varanda

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