Casa luxuosa no centro de São Lourenço

O imóvel "Casa luxuosa no centro de são lourenço" possui 6 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 456m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Centro, São Lourenço.

Resumo: 6 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros sendo 2 lavabos, duas cozinhas.
* Área construída: 456,96m2, sendo dois pavimentos, pavimento inferior, mais uma edícula. Terreno de 360 m², sendo 12 X 30.
* Pavimento térreo com garage coberta para até três carros lado a lado, e mais duas vagas descobertas, sala grande para vários ambientes com 48 m², com portas panorâmicas e com ampla varanda, cozinha planejada com 19 m², lavabo e uma suíte.
* Pavimento superior com 4 quartos, sendo duas suítes. Suíte máster com 37m² com banheira de hidromassagem e ampla varanda. A outra suíte tem 16 m² e outros dois quartos com 14m² cada, banheiro e uma sala (TV) com 21 m².
* Pavimento inferior com cozinha modulada com 24 m², um lavabo e uma despensa revestida com azulejos , com prateleiras e com lavanderia de 9 m², tendo portas e janelas em alumínio e/ou blindex e uma edícula com dois pavimentos que tem 75m² , sendo no pavimento térreo uma churrasqueira e pia com armários. No pavimento superior uma suíte de 10m² e uma varanda com 22m².
* Uma piscina de fibra de vidro (modelo Angra) de 6.600 litros de água, com sistema de aquecimento da água com solar automatizado. A piscina esta equipada com hidromassagem e cascata com floreira em uma segunda bomba.
? Restante do terreno não construído esta revestido com pedra São Thomé, exceto na frente e fachada que tem pedra madeira serrada.
Infra-estrutura:
* Padrão de energia trifásico de 100 Amperes, com separação em três quadros de distribuição independente por pavimento e edícula.
* 4 caixas d agua totalizando 2.600 litros de água fria.
* 1 boiler para aquecimento solar de 400 litros mais 4 placas para o sistema de aquecimento de água.
* Na edícula existe uma caixa d?água de 150 litros.
* Tubulação de água quente toda de cobre, com misturadores em todas as torneiras.
* Ar condicionado split nas suítes andar superior, para ar frio ou quente.
* Lustres e arandelas em bronze nas salas, quartos e banheiros.
* Ventiladores de teto na sala no andar superior (sala de TV).
* O reboco externo, paredes, muros, foram revestido com textura e pintura com tinta acrílica. Toda a casa tem massa corrida e pintura acrílica, tendo detalhes de textura na escada e lavabo.
* Piso todo em porcelanato, sendo na sala e suíte do pavimento térreo, com pisos de 80 x 80 cm. Nos quartos e demais áreas com pisos de porcelanato de 40 x 40 cm.
* Acabamento nos cantos das paredes com sancas de gesso e florão nas caixas dos lustres.
* Armários modulados e planejados nos quartos, suítes, sendo que na máster tem um grande armário / vestiário (closed).
* Três interfones, sendo um em cada pavimento e um na cozinha do pavimento inferior.
* Alarme monitorado pela ForteLarme.
* Cerca elétrica.
* Infraestrutura de tubulação para TVs, telefones, internet, câmera de segurança, nas salas e nos quartos.
* Pias dos banheiros com gabinetes, e box em blindex.
* Cortinas em PVC nos quartos e na grande sala.
* Gás embutido nas duas cozinhas.
* Acabamento em pedra madeira em caco almofadado na fachada da casa.
* Telhado com telhas romanas, com engradamento de aproximadamente 90% em madeira peroba rosa e o restante em madeira roxinho. Calhas embutidas para escoamento da água da casa no telhado e revestidas na descida.
* Reserva técnica de pisos e azulejos para emergência.
* A casa foi reformada e ampliada em 2010, sob a supervisão de engenheiros, arquitetos, com mão de obra especializada, materiais de primeira, onde também foi substituído toda a rede de água, esgoto, elétrica, carpintaria (janela e portas em madeira)

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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