Casa Duplex 2 Quartos, 2 Banheiros com Suite, Garagem Barbacena -Mg

O imóvel "Casa duplex 2 quartos, 2 banheiros com suite, garagem barbacena -mg" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, venda por R$385.000, 110m² de área, área de serviço e está localizado em Rua José Alves Vieira, Santa Cecilia, Barbacena.

INTELIGENTE E FUNCIONAL

? 1º PAVIMENTO

- Convivência e praticidade

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Sala de estar ampla, com pé direito generoso e integração perfeita à cozinha

- ideal para receber amigos e familiares com conforto

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Cozinha moderna e planejada, com pia em granito embutida e bancada funcional, pronta para instalação de armários sob medida

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Lavanderia coberta + área de serviço externa, com ponto para máquina de lavar e tanque

- total independência de circulação

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Lavabo social com acabamento clean, espelho.

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Garagem para 1 carro, com espaço lateral para manobra e porta de acesso direto à casa

? 2º PAVIMENTO

- Intimidade e bem-estar

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Varanda com vista panorâmica

- perfeita para leitura ou happy hour com a família ?

? 2 quartos amplos (sendo 1 suíte ou quarto master), ambos com janelas de vidro que garantem ventilação cruzada e iluminação natural abundante

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Banheiro social completo com box em vidro temperado Blindex, revestimento até o teto

? ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO

- DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

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Gesso rebaixado em todos os ambientes + iluminação embutida em LED

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Proporciona estética clean, conforto térmico (reduz entrada de calor) e isolamento acústico entre os andares

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Paredes internas com massa corrida natural

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Acabamento liso, uniforme, sem trincas ou infiltrações

- base ideal para pintura ou papel de parede

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Esquadrias em alumínio branco de alta resistência + vidros Blindex 8mm

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Segurança çada, vedação perfeita contra poeira e ruído, além de máxima entrada de luz natural

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Pisos em porcelanato retificado 60×60 cm

- linha ?alta performance?

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Super resistente a riscos, manchas, impactos e variações climáticas.

Ideal para regiões de clima úmido como Barbacena.

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Bancadas em granito natural (preto absoluto ou similar)

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Resistente a calor, ácidos e abrasão, com brilho duradouro e estética atemporal que valoriza o imóvel

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Instalações elétricas e hidráulicas embutidas, com tubulação.

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Projeto moderno, seguro e pronto para automação futura

? DETALHES TÉCNICOS

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Área construída: aprox. aproximadamento 100m²

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Terreno: com espaço lateral e fundos

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Documentação 100% regularizada

- pronta para financiamento bancário ou FGTS

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Essa é a oportunidade ideal para quem quer morar bem, com segurança, estilo e tranquilidade ? sem abrir mão de estar a poucos minutos do centro de Barbacena.

? **Agende sua visita agora!

Como corretor de grande autoridade e experiência na região, ofereço atendimento personalizado, sigilo absoluto e suporte completo até a escritura.

Pedro Estrela

Corretor de Imóveis | CRECI 59500

• Varanda
• Área de serviço

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