Casa comercial com salão de beleza em funcionamento, loja e quartos para locação comercial

O imóvel "Casa comercial com salão de beleza em funcionamento, loja e quartos para locação comercial" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.800.000, IPTU por R$1, 360m² de área, área de serviço e está localizado em Ouro Preto, Belo Horizonte.

comercial com salão de beleza em funcionamento, loja e quartos para locação comercial - Ouro Preto / Pampulha
? Localização privilegiada
Imóvel situado a apenas 2 quarteirões da Av. Fleming, próximo ao principal comércio do bairro Ouro Preto, na região da Pampulha - Belo Horizonte/MG.
Rua tranquila, com excelente visibilidade e fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e transporte público.
Descrição
? 4 vagas de garagem
? 3 quartos, sendo 1 suíte com pequena copa
? 2 lavabos internos + 1 banheiro externo
? Sala ampla e bem iluminada
? Refeitório independente
? Cozinha separada e espaçosa
? Escritório
? Lavanderia
? Recepção
? Espaços disponíveis para locação, com ótimo potencial de renda passiva
? Área externa verde com pergolado, ideal para convivência ou expansão comercial
???? Salão de beleza em funcionamento
Além do imóvel, está incluído na venda um salão de beleza completo e estruturado, com:
? Grande carteira de clientes fidelizados
? Alto faturamento comprovado
? Instalações modernas e bem equipadas
? Excelente reputação na região da Pampulha
? Ideal para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com retorno imediato, sem necessidade de começar do zero.
? Diferenciais
? Estrutura perfeita para uso comercial e investimento
? Possibilidade de moradia e geração de renda no mesmo local
? Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados
? Localização estratégica, em área valorizada de Belo Horizonte
? Potencial de expansão para novas atividades comerciais

• Área de serviço

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