CASA RESIDENCIAL em BELO HORIZONTE - MG, PADRE EUSTAQUIO

Rua Olinto Magalhães, Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG

Casa à venda

Cód. 305298562 - Atualizado há mais de 1 mês

6 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
360m² de Área

PREÇO R$ 700.000

IPTU R$ 150

O imóvel "Casa residencial em belo horizonte - mg, padre eustaquio" possui 6 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$700.000, IPTU por R$150, 360m² de área, varanda e está localizado em Rua Olinto Magalhães, Padre Eustáquio, Belo Horizonte.

Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 700.000,00 - Padre Eustáquio - Belo Horizonte/MG
Venda de Terreno no Bairro Padre Eustáquio

O imóvel descrito abaixo é uma ótima oportunidade para quem procura uma combinação de moradia e investimento em imóveis. Aqui estão os principais pontos destacados no seu texto:

1. Destaque Terreno espaçoso e bem localizado, ideal para moradia e para obter renda extra através de locações.

2. Especificações:
Área Total: 360m2 (Dimensões: 12 x 30)
Localização: Rua Olinto Magalhães, n. 170, Padre Eustáquio.

3. Próximo a:
Clínicas médicas
Escolas: Padre Machado, Magnum, UMEI e mais.
Supermercados: EPA, BH, DIAS e Prata.
Bancos: Brasil, Caixa, Mercantil, Itaú e outros.
Sacolões, açougues, bares e restaurantes.
Mais de 30 linhas de ônibus passam pela porta.

4. Construções no Terreno:
2 casas (Cada uma com: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e área de serviço)
1 kitnet (Com terraço e uma ampla varanda)
1 moradia (Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço)
2 lojas comerciais de frente para a Rua Olinto Magalhães.

5. Potencial de Rendimento:
Apartamento com 1 quarto: R$ 1.200,00 (cada)
Casas com 2 quartos: R$ 2.000,00 (cada)
Lojas comerciais: R$ 1.600,00 (cada)
Rendimento total previsto: R$ 9.600,00 mensais.

6. Documentação:
A casa não possui habite-se.
Matrícula regularizada no cartório do terceiro ofício.
IPTU em dia.
Certidões dos vendedores aptas para transferência imediata de escritura pública.

- Conclusão: Um imóvel perfeito para quem busca residir em uma localização estratégica, com potencial para obter uma excelente renda extra através de aluguéis. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta é uma oportunidade de investimento segura e lucrativa.