Casa Alto padrão 5 Quartos 4 Banhos 1 Suíte e 2 Vagas no Itapoã!

Itapoã, Belo Horizonte - MG

Casa à venda

Cód. 309200673 - Atualizado hoje

5 Dormitórios
4 Banheiros
2 Vagas na garagem
317m² de Área

PREÇO R$ 1.600.000

IPTU R$ 4.221

O imóvel "Casa alto padrão 5 quartos 4 banhos 1 suíte e 2 vagas no itapoã!" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, IPTU por R$4.221, 317m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Itapoã, Belo Horizonte.

DE ALTO PADRÃO À VENDA ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

5 Quartos | 1 Suíte | 4 Banheiros | 2 Vagas de Garagem cobertas e paralelas

Se você busca um imóvel que combine espaço generoso, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Ideal para famílias grandes que valorizam o conforto e bom acabamento. Piso com madeira de Ipê e portas e janelas em Bálsamo.

Distribuição de ambientes:

1º Pavimento:
- 2 Salas de estar e de jantar para convivência e recepção de anmigos e familiares;
- 1 Sala externa para café ao ar livre com excelente iluminação e ventilação natural;
- 1 Quarto escritório home-office com armários em madeira;
- 1 Lavabo para convidados com excelente acabamento;
- 1 Cozinha espaçosa com armários, bancadas em granito e nicho embutido para refrigerador;
- Área de serviço externa, coberta anexo ao DCE e o quarto de empregada possui guarda roupa;
- Gás canalizado com botijão P45 no corredor lateral;
- 2 Vagas de garagem amplas, em paralelo e cobertas com portão eletrônico e interfone.

2º Pavimento:
1 Mezanino com sala de TV e piso em madeira de ipê;
- 4 Quartos, sendo 1 com suíte. A suíte principal possui banheira de hidromassagem e closet;
- Conforto Térmico: Dois dos quartos já possuem ar-condicionado instalado.
- Lazer Privativo: Sala de TV íntima e varanda com vista agradável para momentos de relaxamento.

Área Externa e Diferenciais:
- O terreno é amplo e oferece possibilidades de lazer e bem-estar:
- Lazer: Estrutura de espaço gourmet desativado, com instalações prontas para a reativação do seu projeto com churrasqueira coberta;

Amplo terreno com 360m² de área total e 317m² de área construída em 2 pavimentos.

Documentação completa com Habite-se, o que permite o financiamento bancário e uso de FGTS.

Localização Estratégica:
- Situado no coração do bairro itapoã, o imóvel está em uma região tranquila com escolas, parques, supermercados, bancos, drogarias e todas as comodidades a poucos quarteirões do imóvel, sem a necessidade de deslocamento por carro.
- Principal atrativo natural é o Parque Ecológico Lagoa do Nado.

Invista em qualidade de vida, espaço e segurança!

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