Casa à venda no Residencial Gramado em Patos de Minas
Patos de Minas, MGCondomínio Residencial Gramado
Casa à venda
Cód. 307413966 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 630.000
O imóvel "Casa à venda no residencial gramado em patos de minas" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$630.000, 350m² de área total, 350m² de área privada, churrasqueira e está localizado em Patos de Minas, MG.
Excelente Oportunidade de Investimento no Gramado
Lote de 337,50 m2, composto por 3 unidades independentes, todas atualmente alugadas, garantindo rentabilidade imediata. Localizado em um ponto estratégico no bairro Gramado, com alta demanda por locação, este imóvel oferece grande potencial para investidores.
Detalhes do Imóvel:
Casa da Frente (136 m2 construídos)
Imóvel reformado, com dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem, ideal para famílias. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta casa oferece conforto e praticidade.
Casa de Fundo (50 m2 construídos)
Conta com dois quartos, um banheiro e garagem. A casa é compacta e funcional, atendendo perfeitamente a moradores ou como fonte de renda. Além disso, possui 135,50 m2 de área livre com contrapiso, pronta para futuras melhorias ou ampliação.
Cômodo Comercial (16 m2)
Perfeito para negócios, com banheiro e vitrine, ideal para quem busca uma área comercial bem localizada. A vitrine proporciona boa visibilidade, atraindo clientes para diversos tipos de comércio.
Potencial de Renda e Valorização:
Todos os imóveis estão atualmente alugados, com alta demanda pela localização privilegiada no Gramado, o que garante uma ocupação quase garantida.
O ROI (Retorno sobre Investimento) estimado é de aproximadamente 0,5%, destacando-se como uma excelente opção para quem busca segurança e retorno constante.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e venha conferir o potencial deste investimento.
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