Casa com 7 dormitórios à venda, 459 m² por R$ 850.000,00 - Caiçaras - Belo Horizonte/MG

Rua Realengo, Alto Caiçaras, Belo Horizonte - MG

Casa à venda

Cód. 274139630 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Dormitórios
4 Banheiros
3 Vagas na garagem
459m² de Área

PREÇO R$ 850.000

O imóvel "Casa com 7 dormitórios à venda, 459 m² por R$ 850.000,00 - caiçaras - belo horizonte/mg" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$850.000, 459m² de área, varanda e está localizado em Rua Realengo, Alto Caiçaras, Belo Horizonte.

para Investidores! Casa com 459 metros quadrados de área construída em excelente ponto no Bairro Caiçara.

Você é investidor e procura um imóvel com excelente potencial de renda de locação? Então acabou de encontrar. Essa imponente casa foi originalmente construída com os dois pavimentos integrados, possuindo um total de 7 quartos, sendo duas suítes, 4 banheiros, cozinha ampla com despensa e duas grandes salas. Além de varanda, área externa livre e espaço coberto aos fundos para festas e academia. Atualmente o andar superior foi separado do andar inferior, já com o propósito de locação. O acesso para o segundo andar já é feito por escada fora da casa. Por esse motivo, sem intervenções, a casa já está apta a receber duas locações distintas. Fora isso, existe grande potencial para transformação em várias moradias menores, além de aproveitamento do espaço livre existente para construção de mais moradias. Potencial de alto rendimento de aluguel para sua aposentadoria ou complemento de renda.

O Imóvel encontra-se próximo a todo tipo de comércio, além de várias linhas de ônibus.

Sobre o Caiçara, podemos dizer que além de ser um bairro com alta procura para locação, possui uma das localizações mais privilegiadas de BH. Está à exatos 6km do centro da cidade, e possui mesma distância da lagoa da Pampulha, o que confere acesso a praticamente toda cidade de forma rápida. Além disso, possui saída do bairro pelas avenidas Carlos Luz, Pedro II e Anel Rodoviário. Tem uma excelente infra estrutura comercial, como: Shopping Del Rey, Supermercado Super Nosso, EPA, Super BH, Carrefour e Dia%. Clinica Hermes Pardini, São Marcos e Geraldo Lustosa. Duas unidades da Drogaria Araújo; várias escolas inclusive algumas delas com horário integral. Postos de combustíveis, restaurantes, Burger King, bancos, e diversos estabelecimentos comerciais, que conferem conforto e praticidade para os moradores.

O bairro tem um clima extremamente acolhedor, e apesar da proximidade com a região central, possui jeitinho de cidade do interior. -