Casa Independente À Venda no Nova Granada /Bh 5 Quartos, Suíte, Quintal, Área Gourmet, 4 Vagas !

CASA INDEPENDENTE À VENDA NO NOVA GRANADA /BH 5 QUARTOS, SUÍTE, QUINTAL, ÁREA GOURMET, 4 VAGAS
5 quartos | 1 suíte | Até 4 vagas | 292 m² construídos | Lote de 300 m²

São 292 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 5 quartos, sendo 1 suíte, escritório, salão de jogos com bar,
área gourmet com churrasqueira e quintal com aproximadamente 104 m².

CONHEÇA OS AMBIENTES DO IMÓVEL
1º PAVIMENTO - ÁREA SOCIAL E GARAGEM•Garagem com 2 vagas atuais e possibilidade de ampliação para até 4 veículos.
•Sala ampla, com piso em tábua corrida.
•Copa espaçosa, também com piso em tábua corrida.
•Cozinha com armários.
A garagem conta cômodo para armazenamento de ferramentas, agregando praticidade e organização.

2º PAVIMENTO - ÁREA ÍNTIMA, HOME OFFICE E LAZER•3 quartos, sendo 1 suíte.
•Quartos com armários e piso em tábua corrida.
•Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos.
•Salão de jogos com bar, perfeito para momentos de descontração e confraternização.
•Banheiro social.
•Banheiro da suíte.
* Os banheiros contam com revestimento cerâmico e box em vidro Blindex.

3º PAVIMENTO - QUINTAL, ÁREA GOURMET E ESPAÇOS COMPLEMENTARES•Quintal com aproximadamente 13 x 8 metros, totalizando cerca de 104 m².
•Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.
•Lavanderia.
•1 quarto adicional.
•1 banheiro.
•Dependências de serviço.
•Cômodo destinado a oficina e manutenção.
•Área de canil.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA CASA•Pisos em tábua corrida na sala, copa e quartos.
•Salão de jogos com bar e piso em ardósia.

Pontos de óximos:
•Sede Sebrae: a apenas 1 quarteirão, Av Barão Homem Melo.
•Colégio Santa Maria: 750 metros.

CONDIÇÕES ESPECIAIS - ESTUDA PERMUTA!* Documentação Completa - Habite-se - Aceita Financiamento !
* IPTU - R$ 2.400,00
O proprietário estuda propostas de permuta por:
1. Imóvel de menor valor ateR$ 550.000,00, nas regiões de Nova Viçosa, Mucuri, Itaparica e Bahia.
2. Chácara de menor valor ateR$ 550.000,00, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Entre em contato com a Conquest Imóveis e agende sua visita!

CONQUEST IMÓVEIS
Leonardo Resende
Telefone/WhatsApp: (31) 98412-0906
Site: www.conquestimoveis.com.br

Características da casa:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Churrasqueira
• Varanda
• Aceita permuta
• Aceita financiamento
• Coworking
• Perto de Shopping
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Salão de jogos

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