Excelente Casa à Venda no Bairro Tropical – Contagem/MG | Lote de 430 m²

Localizada no tradicional Bairro Tropical, em Contagem/MG, esta excelente residência foi construída em um lote de 430 m², <br>com aproximadamente 240 m² de área construída, oferecendo conforto, versatilidade e um excelente custo-benefício.<br><br>Além de ser ideal para moradia, o imóvel possui estrutura que permite a obtenção de até três fontes de renda com locação, <br>tornando-se uma excelente opção também para investidores.<br><br>* 1º Pavimento<br>Ampla sala de TV;<br>Cozinha;<br>2 quartos, sendo 1 suíte;<br>Banheiro social;<br>Área de serviço;<br>Janelas em vidro temperado (Blindex).<br><br>* 2º Pavimento<br>Ampla sala de TV;<br>Cozinha planejada com ilha, armários, fogão e forno embutidos;<br>2 quartos, sendo 1 suíte com closet;<br>Banheiro social;<br>Área de serviço;<br>Sacada frontal;<br>Sacada fechada em Blindex com excelente iluminação natural.<br>Espaço de Apoio<br><br>O imóvel conta ainda com um amplo porão de aproximadamente 120 m², atualmente alugado por R$ 1.300,00 mensais, <br>oferecendo uma renda imediata ao novo proprietário.<br><br>Também dispõe de banheiro de apoio para a área do porão e das garagens.<br><br>* Área de Lazer<br><br>Projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos:<br><br>Piscina com aproximadamente 30.000 litros (7,50 m x 3,00 m);<br>Cascata;<br>Ducha;<br>Paisagismo com uma belíssima Palmeira Azul, que valoriza ainda mais o ambiente.<br>* Espaço Gourmet<br><br>Ambiente completo para receber convidados com conforto e sofisticação:<br><br>Churrasqueira;<br>Bancada em granito;<br>Banheiro social;<br>Mini academia;<br>Charmoso chalé de vidro;<br>Piso em porcelanato amadeirado;<br>Sacada frontal;<br>Sacada nos fundos com linda vista panorâmica.<br><br>* Garagem<br>2 vagas cobertas;<br>6 vagas descobertas.<br><br>Ideal para famílias com vários veículos, visitantes ou utilização comercial.<br><br>* Diferenciais<br>Excelente potencial para geração de renda com locações;<br>Possibilidade de até R$ 4.000,00 mensais em receitas provenientes de aluguel;<br>Área de lazer completa;<br>Portão eletrônico;<br><br>* Documentação<br>Escritura e Registro.<br><br>* Condições de Pagamento<br>Venda somente à vista e analisa imovel na região do Eldorado !<br><br>Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!<br><br>Conquest Imóveis<br>Leonardo Resende<br> (31) 98412-0906<br><br>www.conquestimoveis.com.br<br> <br><br><br>Chave do anúncio: cG9a2szAMbbMQMdm

Características da casa:

• Churrasqueira
• Piscina
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Churrasqueira
• Piscina

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