Excelente Casa À Venda no Bairro Tropical - Contagem/Mg | Lote de 430 M² | Área de Lazer

Localizada no tradicional Bairro Tropical, em Contagem/MG, esta excelente residência foi construída em um lote de 430 m²,
com aproximadamente 240 m² de área construída, oferecendo conforto, versatilidade e um excelente custo-benefício.

Além de ser ideal para moradia, o imóvel possui estrutura que permite a obtenção de até três fontes de renda com locação,
tornando-se uma excelente opção também para investidores.

* 1º Pavimento
Ampla sala de TV;
Cozinha;
2 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Área de serviço;
Janelas em vidro temperado (Blindex).

* 2º Pavimento
Ampla sala de TV;
Cozinha planejada com ilha, armários, fogão e forno embutidos;
2 quartos, sendo 1 suíte com closet;
Banheiro social;
Área de serviço;
Sacada frontal;
Sacada fechada em Blindex com excelente iluminação natural.
Espaço de Apoio

O imóvel conta ainda com um amplo porão de aproximadamente 120 m², atualmente alugado por R$ 1.300,00 mensais,
oferecendo uma renda imediata ao novo proprietário.

Também dispõe de banheiro de apoio para a área do porão e das garagens.

* Área de Lazer

Projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos:

Piscina com aproximadamente 30.000 litros (7,50 m x 3,00 m);
Cascata;
Ducha;
Paisagismo com uma belíssima Palmeira Azul, que valoriza ainda mais o ambiente.
* Espaço Gourmet

Ambiente completo para receber convidados com conforto e sofisticação:

Churrasqueira;
Bancada em granito;
Banheiro social;
Mini academia;
Charmoso chalé de vidro;
Piso em porcelanato amadeirado;
Sacada frontal;
Sacada nos fundos com linda vista panorâmica.

* Garagem
2 vagas cobertas;
6 vagas descobertas.

Ideal para famílias com vários veículos, visitantes ou utilização comercial.

* Diferenciais
Excelente potencial para geração de renda com locações;
Possibilidade de até R$ 4.000,00 mensais em receitas provenientes de aluguel;
Área de lazer completa;
Portão eletrônico;

* Documentação
Escritura e Registro.

* Condições de Pagamento
Venda somente à vista e analisa imovel na região do Eldorado !

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Conquest Imóveis
Leonardo Resende
(31) 98412-0906

www.conquestimoveis.com.br

Características da casa:

• Churrasqueira
• Piscina
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Churrasqueira
• Piscina
• Vista livre
• Perto de Shopping
• Porcelanato
• Área de lazer
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais

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