Vende-se Excelente Casa com 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Lojas — Bairro Niterói, Betim/MG

 Vende-se Excelente Casa com 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Lojas — Bairro Niterói, Betim/MG<br><br>Imóvel amplo, com excelente localização e grande potencial de renda!<br><br>Localizada na parte alta do bairro Niterói, em Betim, a propriedade possui fácil acesso à avenida principal e está próxima<br>dos principais comércios e serviços da região.<br><br>O imóvel conta com casa residencial, 3 lojas independentes, amplo terraço e lote de 360 m², oferecendo diversas<br>possibilidades de utilização.<br><br> Nível da rua — 3 lojas independentes<br><br>O imóvel possui 3 lojas comerciais independentes, proporcionando uma excelente oportunidade para geração de renda <br>com locação ou para instalação do seu próprio negócio.<br>• Loja 01 – 2,80 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros<br>• Loja 02 – 3,60 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros<br>• Loja 03 – 2,80 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros<br><br> 2º Pavimento — Casa<br>A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos:<br>• Sacada<br>• Ampla sala de TV, com ventilador de teto e espelho decorativo na parede<br>• 4 quartos, sendo 1 suíte<br>• Quartos com piso laminado e ventiladores de teto<br>• Suíte com box<br>• Banheiro social revestido com pastilhas, box e armários<br>• Cozinha com armários<br>• Área de serviço ampla, dupla e coberta<br>• Corredor lateral em formato de "L"<br><br> 3º Pavimento — Terraço com grande potencial<br>Amplo espaço com aproximadamente 150 m², cimentado e com vista definitiva, oferecendo diversas possibilidades:<br>• Construção de uma nova residência<br>• Área gourmet<br>• Espaço de lazer<br>• Ampliação do imóvel<br>• Investimento para geração de renda<br>O imóvel ainda conta com sótão/porão e canil.<br><br>⭐ Principais diferenciais<br> Lote de 360 m²<br> 3 lojas comerciais independentes<br> Possibilidade de renda com aluguel das lojas<br> Terraço de aproximadamente 150 m²<br> Possibilidade de nova construção ou área gourmet<br> Vista definitiva<br> Próximo à avenida principal e aos principais comércios<br> Documentação completa com Possibilidade de financiamento<br><br>Condições de pagamento: Aceita imovel menor valor / financia !<br><br>Estuda-se apartamento sem escadas e de menor valor como parte do pagamento, mediante análise.<br><br>Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.<br><br>Leonardo Resende<br> (31) 98412-0906<br>www.conquestimoveis.com.br<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 5Nei0CsPfWBrDrRx

Características da casa:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 18

• Varanda
• Área de serviço

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