Casa 4 Quartos Centro Esmeraldas ? 2 Ruas, Habite-Se, R$ 430 Mil

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE ESMERALDAS/MG!Casa Espaçosa com Acesso Duplo para Duas Ruas ! Perfeita para Você.Não contém Habite-se, porém estamos passivos de regularização.Chegou a sua chance de adquirir um imóvel excepcional no Centro de Esmeraldas/MG! Esta casa ampla e bem planejada oferece o conforto e a conveniência que sua família merece, com o diferencial estratégico de possuir saída para duas ruas, maximizando seu potencial e valorização.O Lar dos Seus Sonhos Espera por Você:*Casa Principal: Espaço e Conforto em 150m² de Construção!
*Quartos Generosos: Desfrute de 4 quartos grandes, ideais para acomodar toda a família com privacidade e conforto.
*Suíte Privativa: Uma suíte exclusiva, perfeita para seus momentos de relaxamento.
*Banheiros Completos: Além da suíte, a casa conta com 2 banheiros adicionais, garantindo praticidade para todos.
*Áreas de Convívio Amplas:
Sala Ampla para Dois Ambientes: Um espaço versátil e convidativo para reunir a família e amigos, com possibilidade de integrar diferentes layouts.
*Cozinha Funcional: Bem dimensionada para o preparo das suas ções diárias.Serviços e Armazenamento:*Área de Serviço Coberta: Para maior comodidade no dia a dia.
*Despensa: Espaço extra para organização e armazenamento.
*Estacionamento: Garagem para múltiplos veículos, proporcionando segurança e praticidade.
*Lote Privilegiado: 360m² com Acesso Duplo!
*Tamanho Ideal: Com 360m², o lote oferece um excelente equilíbrio entre área construída e espaço externo, ideal para um jardim, área gourmet ou lazer.
*Saída para Duas Ruas: Este é um diferencial raro e valioso! Proporciona maior flexibilidade de acesso, potencial para futuras ampliações com entradas independentes, ou até mesmo a possibilidade de desmembramento (sujeito à legislação local), valorizando ainda mais o imóvel.Sua Tranquilidade Garantida: Documentação 100%Investimento Inteligente no Centro de Esmeraldas.Valor de Venda: R$ 430.000,0A localização central, aliada à infraestrutura completa do imóvel e a rara característica de ter saída para duas ruas, faz desta casa uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar espaçoso quanto para investidores que visam locação ou valorização patrimonial.
Não perca esta oportunidade de ouro no coração de Esmeraldas.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto cada detalhe e imagine sua vida neste imóvel perfeito!

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