Vendo Excelente Imóvel Residencial e Comercial, Bairro Jardim das Alterosas II Seção

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL COM RENDA DEALUGUÉIS — JARDIM DAS ALTEROSAS II | BETIM/MG !!<br> MORE COM CONFORTO E TENHA RENDA MENSAL COM O SEU PRÓPRIO IMÓVEL!<br><br>São <b>2 pavimentos, aproximadamente 350 m² de área construída em lote de 180 m²</b>, com uma residência completa no segundo <br>pavimento e <b>3 lojas comerciais no primeiro</b>, atualmente alugadas.<br><br> RESIDÊNCIA — 2º PAVIMENTO• ️ <b>03 quartos</b>, sendo <b>01 suíte com box</b><br>• ️ <b>Sala ampla e confortável</b><br>• <b>Banheiro social com box em blindex</b><br>• ️ <b>Cozinha com armários planejados e bancada em granito</b><br>• <b>Área de serviço coberta</b><br>• <b>Varanda colonial branca envolvendo toda a residência</b><br>• <b>Área gourmet com churrasqueira</b><br>• <b>Jardins</b><br>• <b>02 vagas de garagem cobertas e pé-direito elevado</b><br> Acabamento diferenciado<br><b>Rebaixamento em gesso, paredes com textura, piso em porcelanato, esquadrias em blindex e iluminação em LED.</b><br><br> RENDA COMERCIAL — 1º PAVIMENTO<br>O primeiro pavimento possui <b>3 lojas comerciais independentes</b>, todas atualmente alugadas:<br><br>* Loja 01 <b>105 m² - </b> 02 portas de aço - 02 banheiros - <b>Aluguel atual: R$ 1.200,00</b><br><br>* Loja 02 <b>21 m² - </b> 01 porta de aço - 01 banheiro - <b>Aluguel atual: R$ 600,00</b><br><br>* Loja 03 <b>35 m² - </b> 02 portas de aço - 01 banheiro - <b>Aluguel atual: R$ 900,00</b><br><br> DETALHES DO IMÓVEL•<b>Lote:</b> 180 m² <br>•<b>Área construída:</b> aproximadamente 350 m²<br>•<b>Sistema de alarme e câmeras</b><br>•<b>IPTU: aproximadamente R$ 950,00</b><br><br> DOCUMENTAÇÃO<b>Escritura do lote.</b><br><br> POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO<b>Estuda-se aceitar imóvel ou veículo de menor valor como parte da negociação</b><br><br> UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA EM MORAR E INVESTIR AO MESMO TEMPO !"<br><b>Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel!</b><br><br> Conquest Imóveis<br><b>Leonardo Resende</b><br> <b>(31) 98412-0906</b><br> <b>www.conquestimoveis.com.br</b><br><b>Conquest Imóveis — seu patrimônio começa com uma boa escolha.</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: LunCz8gcHcsqo4qE

Características da casa:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

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