Casa com 2 Quartos À Venda, Parque Gobi - Carmo de Minas

Residência rústica e acolhedora com 387m²

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza - "lugar pra se sentir bem".
Residência ampla e iluminada, face norte, com 387m² de área construída. Projeto estilo rústico contemporâneo, integrando conforto, funcionalidade e natureza. Parte do telhado conta com telhas de vidro, garantindo luminosidade natural e aconchego em todos os ambientes.

? Características da residência principal

- Loft com pé-direito de 3m, ambientes integrados:
cozinha com fogão a lenha, sala de ções, jardim de inverno com lago, sala de TV, sala de estar e escritório.
- Lavabo e escada de acesso ao mezzanino.
- Mezzanino com pé-direito total de 6m, composto por duas suítes com varanda, sala de leitura e sala de meditação.
- Varanda, garagem, ateliê para manejo de plantas e utilidades da chácara, e área de serviço.
- Acesso principal com portão eletrônico e interfone.
- IPTU 2025 em dia.

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? Benfeitorias e estruturas adicionais

- Apartamento anexo com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda - ideal para hóspedes ou colaboradores.
- Abrigo para cães de médio porte.
- Galinheiro com capacidade para cerca de 30 galinhas garnizés caipiras.
- Paiol em alvenaria para armazenamento de materiais e ferramentas.

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Pomar e paisagismo

A Oka Katupé é envolvida por uma exuberante vegetação, com árvores frutíferas (cítricas, caquizeiro, mangueira, jabuticabeiras, jaqueira, ingazeiro, abacateiro, figueira e amoreira).
A entrada e o entorno são adornados com folhagens e flores - paineira, plátanos, ipês branco e amarelo, loureiro, oliveira, acer palmatum, árvore-da-china, araucárias, cinamomo, cássia-rosa, quaresmeira e camélia-sinensis, além de trepadeiras como rosa canina, jasmim dos poetas, bougainville, sete-léguas e madressilva.

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Diferenciais

- Arquitetura integrada à natureza
- Iluminação natural abundante
- Ambientes amplos e arejados
- Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e privacidade

Área construída: 387 m²
? Estilo: Rústico contemporâneo com ambientes integrados

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Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Árvores frutíferas, Canil, Cerca, Energia, Jardim, Varanda na suíte, Vista para as montanhas
Estrutura: Área de Serviço, Cerâmica
Acabamento: Assoalho, Piso cimento queimado vermelho

Características da casa:

• Dependência De Empregados

• Área de serviço
• Varanda
• Sol da manha
• Escada

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