Área (uma ILHA) para LOTEAMENTO ou EMPREENDEDOR à venda, 21 hectares por R$ 4.000.000,00

Rua A, Jardim Das Oliveiras, Varginha - MG

Terreno / Lote à venda

Cód. 305775008 - Atualizado há mais de 1 mês

210.000m² de Área Total
210.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 4.000.000

O imóvel "área (uma ilha) para loteamento ou empreendedor à venda, 21 hectares por R$ 4.000.000,00" possui Venda por R$4.000.000, 210.000m² de área total, 210.000m² de área privada e está localizado em Rua A, Jardim Das Oliveiras, Varginha.

Área (uma ILHA) para LOTEAMENTO ou EMPREENDEDOR à venda, 21 hectares por R$ 4.000.000,00 - Município de Varginha/MG Tipo: Imóvel Rural Nome na Escritura: Ilha A Nome Fantasia: Ilha do Sol Área: 21,25 hectares Reserva Florestal: 4,25 hectares Composta de: Reserva Legal 01: 3,50 hectares Reserva Legal 02: 0,75 hectares A reserva florestal está composta de vegetação rastreira e de árvores de pequeno e médio porte, nativa da região - A Ilha do Sol está situada no município de Elói Mendes - MG. nas águas do Rio Verde na comarca de Varginha-MG. - Os limites estão conformado pelo Rio Verde, confrontando na margem oposta com o condômino Gilberto Paiva Procópio, com Jose Paiva Procópio e ainda com Pedro Gomes Cardoso e uma outra ilha pertencente a Venicio Reis Correa - A Ilha do Sol tem uma localização estratégica invejável, está imersa em uma área rural, mas o mesmo tempo fica perto de pontos de importância tais como: Cidade de Varginha Cidade de Elói Mendes Aeroporto de Varginha Porto seco de Varginha Shopping de Varginha - Por sua localização a Ilha do Sol tem uma valorização importante que proporciona grandes vantagens para o investidor POTENCIAIS DESENVOLVIMENTOS: - Considerando: - As características do imóvel, que esta rodeado pelo Rio Verde, formando assim a Ilha do Sol; - Que a extensão é de 21,25 ha; - Sua localização que é prefeita por estar em uma zona rural, porém a não mais de 5 a 16 km de pontos urbanos estratégicos; - Os desenvolvimentos mais recomendados são aqueles nos quais seja um atrativo ao convívio com a natureza, mas ao mesmo tempo com serviços que as pessoas precisam para satisfazer e/ou complementar seua necessidades de comodidade, conforto, lazer e prática de esportes - Os desenvolvimentos com grandes possibilidades e oportunidades de implantação para esta Ilha são: Hoteis . Tipo Fazenda; . Clássico ou Resort; . Autossustentável . Clube Esportivo . Loteamento para desenvolvimento de condomínios residencias de alto padrão O potencial para o desenvolvimento de negócios na Ilha do Sol é muito grande, os desenvolvimentos imóbiliarios é apenas uma das possibilidades.