Apartamento BH, bairro Ouro Preto

O imóvel "Apartamento bh, bairro ouro preto" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$335.000, condomínio por R$335, IPTU por R$91, 52m² de área, direto com o proprietário, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Desembargador Paula Mota, Belo Horizonte, MG.

VENDO APTO POR 335MIL, COM TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS. O apto está situado bem no início da RUA DESEMBARGADOR PAULO MOTA, PROXIMO AO POSTO DE GASOLINA BR. Por questões de segurança não informarei número do prédio.

a - O apto fica no 3º andar e o prédio não possui elevador. Estão inclusos no condomínio ÁGUA + GÁS

a - são 2 quartos com armários planejados em ambos, ventilador de teto em todos eles, persiana do tipo rolo de tecido Blackout em todos; laminado em todos os quartos.

Obs.1: um deles possui cama planejada e também uma escrivaninha.

Obs.2: um dos quartos possui um espelho e também uma "penteadeira".

b - 1 banheiro com armário planejado e chuveiro elétrico da lorenzetti

c - 1 sala ampla com 1 mesa com tampo em granito, 1 sofá(antigo), 1 painel e rack planejados, ventilador de teto; persiana do tipo rolo de tecido Blackout

d - a cozinha e a área de serviço contam com armário planejado, fogão(antigo), filtro de água soft, geladeira(antiga). Todos os eletrodomésticos estão funcionando.

E - 2 vagas de garagens cobertas

Obs.: é preciso confirmar sobre a disponibilidade dos eletrodomésticos, pois alguns que constavam na foto foram retirados ou vendidos a parte.

Obs.: não estou disposto a pagar IR , portanto, gostaria de receber por fora pelo menos 35 mil. O restante do valor a pessoa pode financiar já que o imóvel está com toda documentação em dia.

Obs.: o imóvel NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA VISITAÇÃO(favor confirmar essa informação) pois o mesmo se encontra locado e no contrato ficou proibida a visitação de forma a não incomodar o inquilino. De toda sorte, como não estou mais morando na região terei que marcar para todos os interessados uma única data a ser confirmada a partir de janeiro de 2022(que é o prazo fim da locação)

Aos investidores de plantão, em 5 anos, o imóvel nunca ficou desocupado pelo fato de estar em excelente localização. Próximo a UFMG, SUPERMERCADOS, SHOPPING DEY REY, LAGOA DA PAMPULHA, FARMACIA, restaurante, padaria, bancos ETC... O aluguel para esse apto costuma variar entre R$1100 a 1500,00.

Obs.: NÃO ACEITO TROCA!

Obs.: DISPENSO CORRETORAS, IMOBILIÁRIAS, CAPTADORES, ETC...!NÃO INSISTAM!

Características do apartamento:

• Vendo Apto Por 350Mil
• Com Todos Os Móveis E Eletrodomésticos. O Apto Está Situado Bem No Início Da Rua Desembargador Paulo Mota
• Proximo Ao Posto De Gasolina Br. Por Questões De Segurança Não Informarei Número Do Prédio.
  
  A - O Apto Fica No 3º Andar E O Prédio Não Possui Elevador. Estão Inclusos No Condomínio Água + Gás
  
  A - São 2 Quartos Com Armários Planejados Em Ambos
• Ventilador De Teto Em Todos Eles
• Persiana Do Tipo Rolo De Tecido Blackout Em Todos; Laminado Em Todos Os Quartos.
  
  Obs.1: Um Deles Possui Cama Planejada E Também Uma Escrivaninha.
  
  Obs.2: Um Dos Quartos Possui Um Espelho E Também Uma "Penteadeira".
  
  B - 1 Banheiro Com Armário Planejado E Chuveiro Elétrico Da Lorenzetti
  
  C - 1 Sala Ampla Com 1 Mesa Com Tampo Em Granito
• 1 Sofá(Antigo)
• 1 Painel E Rack Planejados
• Ventilador De Teto; Persiana Do Tipo Rolo De Tecido Blackout
  
  D - A Cozinha E A Área De Serviço Contam Com Armário Planejado
• Fogão(Antigo)
• Filtro De Água Soft
• Geladeira(Antiga). Todos Os Eletrodomésticos Estão Funcionando.
  
  E - 2 Vagas De Garagens Cobertas
  
  Obs.: É Preciso Confirmar Sobre A Disponibilidade Dos Eletrodomésticos
• Pois Alguns Que Constavam Na Foto Foram Retirados Ou Vendidos A Parte.
  
  Obs.: Não Estou Disposto A Pagar Ir
• Portanto
• Gostaria De Receber Por Fora Pelo Menos 35 Mil. O Restante Do Valor A Pessoa Pode Financiar Já Que O Imóvel Está Com Toda Documentação Em Dia.
  
  Obs.: O Imóvel Não Está Disponível Para Visitação(Favor Confirmar Essa Informação) Pois O Mesmo Se Encontra Locado E No Contrato Ficou Proibida A Visitação De Forma A Não Incomodar O Inquilino. De Toda Sorte
• Como Não Estou Mais Morando Na Região Terei Que Marcar Para Todos Os Interessados Uma Única Data A Ser Confirmada A Partir De Janeiro De 2022(Que É O Prazo Fim Da Locação)
  
  Aos Investidores De Plantão
• Em 5 Anos
• O Imóvel Nunca Ficou Desocupado Pelo Fato De Estar Em Excelente Localização. Próximo A Ufmg
• Supermercados
• Shopping Dey Rey
• Lagoa Da Pampulha
• Farmacia
• Restaurante
• Padaria
• Bancos Etc... O Aluguel Para Esse Apto Costuma Variar Entre R$1100 A 1500
• 00.
  
  Obs.: Não Aceito Troca!
  
  Obs.: Dispenso Corretoras
• Imobiliárias
• Captadores
• Etc...!Não Insistam!

• Direto com o proprietário
• Imóvel mobiliado

CONTINUE LENDO