Apartamento 4 quartos à venda no Funcionários | 175 m² | 1 por andar | 3 vagas

Funcionários, Belo Horizonte - MG

Apartamento à venda

Cód. 310086743 - Atualizado hoje

4 Dormitórios
3 Banheiros
3 Vagas na garagem
170m² de Área

PREÇO R$ 1.700.000

CONDOMÍNIO R$ 1.750

IPTU R$ 8.627

O imóvel "Apartamento 4 quartos à venda no funcionários | 175 m² | 1 por andar | 3 vagas" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$1.750, IPTU por R$8.627, 170m² de área, churrasqueira e está localizado em Funcionários, Belo Horizonte.

oportunidade de aquisição no bairro Funcionários, em uma das localizações mais valorizadas e consolidadas de Belo Horizonte, na Rua Piauí.

Este apartamento se diferencia imediatamente por reunir metragem ampla, exclusividade (1 unidade por andar) e preço por m² abaixo da média do bairro, algo cada vez mais raro na região.

Características do imóvel
175 m² de área privativa
1 apartamento por andar (mais privacidade e silêncio)
4 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla, com ótima iluminação natural
Planta versátil, ideal para modernização e valorização
Andar alto, com excelente ventilação
3 vagas de garagem:
1 vaga descoberta
2 vagas em linha, cobertas, consideradas as melhores da garagem
Ambientes grandes e bem distribuídos
Condomínio com estrutura completa
Área gourmet
Salão de festas
Academia
Prédio tradicional, bem cuidado e muito bem localizado

Localização estratégica
No Funcionários, bairro de alta liquidez e valorização constante
Próximo à Savassi, Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Contorno
Fácil acesso a:
supermercados
escolas e faculdades
hospitais e centros médicos
restaurantes, cafés e serviços
Região com forte demanda para moradia e locação

Por que este imóvel é uma oportunidade
1 unidade por andar (perfil muito valorizado e escasso)
3 vagas de garagem diferencial relevante no bairro
Preço por m² abaixo da média do Funcionários
Ideal para reforma estratégica, com alto potencial de valorização
Excelente opção para famílias ou investidores
Produto raro: apartamentos grandes, com vagas e exclusividade

Unidades com esse perfil costumam ter rápida absorção pelo mercado, especialmente quando precificadas abaixo da média do bairro.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!Oportunidade