Sereno - Orvalho - Apartamento à venda no bairro Vale do Sereno - Nova Lima/MG

Apartamento Alto Padrão no Vale do Sereno - Torre Orvalho (Sereno) | Nova Lima/MGPronto para morar| 2 unidades por andar | Torre exclusiva e silenciosa
Se você procura tranquilidade, sofisticação e privacidade, esse é o lugar ideal para morar!
ATorre Orvalhofoi projetada para quem valoriza o silêncio, o conforto e a exclusividade. Com acesso facilitado logo na entrada do condomínio e sem áreas de lazer concentradas na torre, você terá maisprivacidade e sossego no dia a dia.
Diferenciais do apartamento e da torre:•Acabamentos de altíssimo padrão
•Armários, roupeiros e adega planejados
•Vidros duplos e granito aerado (conforto térmico e acústico)
•Elevadores sociais combiometria e acesso por prumada exclusiva
•25 metros de distância entre torres = maisventilação cruzada e privacidade
Lazer e Comodidades no condomínio:•Piscinas(raia, infantil, coberta aquecida, deck molhado)
•Quadra de tênis de saibrocom recuo oficial
•Academia, pilates, sauna e SPA
•Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira
•Espaço beleza, pet place, espaço kids interno e externo
•Playground, quadra poliesportiva e muito mais
Segurança completa:•Portaria 24h com eclusa e guarita blindada
•CFTV, elevadores , fechadura biométrica
•Lockers para delivery
•Controle de acesso por biometria
Infraestrutura moderna:•Previsão para ar-condicionado e automação residencial
•Previsão para carregador de carro elétrico
•Persianas motorizadas, tomadas USB
•Medidores de água e gás individualizados
•Áreas comuns decoradas e com iluminação LED
Área do terreno:6.936 m²
27 andares | 42 unidades no total
3 a 4 vagas de garagem + box de despejo
Aquecimento a gás
Taxa de enxoval: R$ 63.000,00
Agende uma visita e conheça o verdadeiro significado de exclusividade e conforto.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

Sereno - Orvalho (T1)Rua Braúna, 247 | Vale do Sereno - Nova Lima/MG | 34006-025Esta torre foi planejada para oferecer omáximo de exclusividade.

Diferente da outra torre, esta foi pensada para quem valorizamais tranquilidade no dia a dia. Por não concentrar áreas de lazer, o ambiente é naturalmentemais reservado e silencioso, ideal para quem buscaexclusividade sem movimento constante.

Outro ponto é aproximidade com a entrada do empreendimento, trazendomais praticidadeno acesso e no dia a dia - seja para chegar em casa, receber convidados ou ter maior comodidade no uso dos serviços.

Assim como em todo o projeto, cada metro quadrado émilimetricamente aproveitado: armários bem posicionados, roupeiros, adegas e acabamentos de altíssimo padrão. Oconforto térmico e acústicotambém se destaca, graças ao granito aerado e aosvidros duplos, que proporcionamsilêncio absolutoe temperatura estável.

O empreendimento ainda conta com diferenciais exclusivos, comoSPA indoor para os dias frios,quadra de tênis de saibro com recuo oficial, áreas comuns sofisticadas e25 metros de distância entre torres, garantindo ventilação cruzada e privacidade. Além disso, oselevadores sociais com biometriae acesso exclusivo por prumada elevam a segurança e a sensação deindividualidade.

Na visita, o cliente poderá perceber de perto osossego naturaldesta torre, afuncionalidade dos espaçose acomodidade do acesso rápido e prático.
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O que esse empreendimento oferece:
Esportes e Lazer:
Quadra Poliesportiva
Espaço de Massagem
Espaço Kids Externo
Espaço Kids Interno
Pilates
Piscina
Salão de Festas
Academia
Piscina Coberta Aquecida
Espaço Gourmet
Playground
Varanda Gourmet
Sauna
SPA
Hidromassagem
Quadra de Tênis
Piscina com Raia
Piscina Infantil
Deck molhado
Churrasqueira
Segurança:
Vigilância de Bairro
Guarita
Entrada pra Entregadores
Guarita com Eclusa
Portaria 24 Horas
Portão Eletrônico
Porteiro de Madrugada
Guarita com Vidro de Segurança
Interfone
Circuito CFTV
Cerca Elétrica
Elevador
Lockers para Delivery
Porteiro 24 Horas
Fechadura Biométrica
Elevador com Biometria
Facilidades:
Tomadas USB
Porte-cochère
Áreas Comuns Decoradas e Equipadas
Gás Canalizado
Pet Place
Síndico Terceirizado
Janela com Atenuante Acústico
Jardim
Paisagismo
Persiana com Motorização
Infraestrutura para Automatização Residencial
Iluminação LED Áreas Comuns
Vista Panorâmica
Hall de Entrada
Box de Despejo
Previsão para Carregador de Carro Elétrico
Zelador
Veneziana Integrada
Espaço Beleza
Ficha Técnica:
Incorporadora(s):RKM
Status:Concluído
2 Unidades por Andar:
Ar Condicionado:
Previsão de Ar Condicionado
Número de Andares:27
Aquecimento Chuveiro:A Gás
Construtora:RKM
Área do Terreno:6936 m²
42 Número de Unidades:
Medidor de Água Individualizado:
Projetista:Dávila
Condomínio:-
5 Elevadores:
Medidor de Gás Individualizado:
Taxa de Enxoval:
R$ 63.000,00

Características do apartamento:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 27
• Ano De Construção: 2025

• Ar-condicionado

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