Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 157 m² por R$ 6.211,56/mês - Lourdes - Belo Hor

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 157 m² por R$ 6.211,56/mês - lourdes - belo hor" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.300 /mês, condomínio por R$600 /mês, 157m² de área, imóvel mobiliado e está localizado em Avenida Olegário Maciel, Lourdes, Belo Horizonte.

vantajoso morar no apartamento do Edifício Vitória Regis com essa localização, amplitude, reforma de alto padrão, semi-mobiliado e com custos de condomínio e IPTU baixos. Vou resumir as principais vantagens:

1. Localização estratégica: O edifício está em frente à Praça da Assembleia, o que proporciona um ambiente charmoso e conveniente. Além disso, a proximidade com os principais colégios da região, como Loyola, Santo Agostinho e Pandiá Calógeras, é uma grande vantagem para famílias com crianças em idade escolar.

2. Tamanho do apartamento: O apartamento possui 156m² de área interna, oferecendo espaçosas salas, quartos, banheiros e cozinha. Essa amplitude é ideal para acomodar uma família numerosa com conforto.

3. Reforma completa: O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo a parte elétrica, hidráulica e o piso. Todos os elementos do imóvel são novos, de alta qualidade e luxuosos. As luminárias, louças, armários e pisos foram renovados, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado.

4. Iluminação e ventilação: O apartamento é bem iluminado e ventilado, recebendo bastante luz solar. Isso evita problemas com ácaros e mofo, proporcionando um ambiente saudável e agradável para os moradores.

5. Quatro quartos amplos: O apartamento possui quatro quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos têm armários, e os banheiros contam com bancadas, armários, espelhos e box blindex. Essas características garantem conforto e praticidade para os moradores.

6. Cozinha estilo americana: A cozinha é aberta para a copa, seguindo o estilo americano. Essa configuração é ideal para quem gosta de cozinhar e oferece um ambiente integrado e funcional.

7. Mobília inclusa: O apartamento é semi-mobiliado, contando com um sofá-cama, armários em todos os quartos, cozinha, área de serviço e banheiros, além de eletrodomésticos como fogão, coifa, geladeira duplex Brastemp, purificador de água, micro-ondas, forno e frigobar. Também estão inclusos quadros decorativos, cortinas, uma cama box de solteiro, três poltronas, uma sapateira, uma cama box de casal com criado-mudo, bancadas para escritório ou estudantes, aparador e mesinha de canto. Essa mobília pronta para uso facilita a mudança e traz comodidade aos moradores.

8. Custo do condomínio e IPTU baixos: O custo do condomínio é o mais baixo da região para apartamentos de 4 quartos, totalizando apenas R$ 600,00, já com a água inclusa. Quanto ao IPTU, devido à idade do prédio, mesmo com a reforma, o valor é considerado baixo, sendo de R$ 311,56 mensais.

9. Considerando todas essas vantagens, morar no Edifício Vitória Regis oferece uma excelente oportunidade para desfrutar de uma localização privilegiada, um apartamento amplo e reformado, com móveis e eletrodomésticos inclusos, além de custos de condomínio e IPTU baixos. -

• Imóvel mobiliado

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