Apartamento à venda no bairro Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Zona Sul

O imóvel "Apartamento à venda no bairro gutierrez - belo horizonte/mg, zona sul" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.270.000, condomínio por R$400, IPTU por R$350, 88m² de área total, 88m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Asfaltada, Gutierrez, Belo Horizonte.

Apartamento com <b>88 m² de área interna</b>, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes.<br>O imóvel dispõe de <b>3 quartos, sendo 2 suítes</b>, proporcionando maior privacidade e comodidade aos moradores. A área social é integrada e conta com <b>varanda gourmet</b>, ideal para momentos de convivência e lazer.<br>A <b>cozinha americana</b> possui conceito moderno e funcional, equipada com <b>torre quente</b>, favorecendo a organização e o aproveitamento dos espaços. O apartamento conta ainda com <b>preparação para instalação de ar-condicionado</b> e <b>preparação para aquecimento a gás</b>.<br>São <b>2 vagas de garagem livres</b>, oferecendo praticidade no dia a dia.<br>Diferenciais do imóvel•88 m² de área interna;<br>•3 quartos, sendo 2 suítes;<br>•Varanda gourmet;<br>•Cozinha americana equipada com torre quente;<br>•Preparação para ar-condicionado;<br>•Preparação para aquecimento a gás;<br>•2 vagas de garagem livres.<br>Estrutura e segurança do prédioO edifício oferece <b>elevador</b> e condomínio econômico, com valor aproximado de <b>R$ 400,00 mensais</b>. Os consumos de <b>água e gás natural (Gasmig) são individualizados</b>, proporcionando maior controle das despesas.<br>Para maior segurança e comodidade, o prédio dispõe de <b>sistema de CFTV, alarme e eclusa na entrada</b>, além de <b>interfone com abertura remota das portas de acesso social</b>.<br>Outro diferencial é o <b>locker instalado na entrada do edifício</b>, permitindo o recebimento de encomendas de maneira prática e segura, inclusive remotamente.<br>Uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, bem distribuído, com infraestrutura funcional, segurança e baixo custo condominial.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: latp9r3MSIErLNxR

Características do apartamento:

• Câmera De Segurança
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Rua Asfaltada
• Alarme
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Transporte Público
• Permite Animais
• Mobiliado
• Quantidade De Andares: 4
• Ano De Construção: 2025

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Varanda

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