Apartamento com 2 dormitórios à venda, ESPLANADINHA, GOVERNADOR VALADARES - MG

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA BAIRRO ESPLANADINHA GOVERNADOR VALADARES/MG<br><br>Excelente apartamento localizado no 1º andar (2º pavimento), nos fundos do prédio, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto. Situado no Bairro Esplanadinha, um dos bairros mais tradicionais, nobres, valorizados e procurados de Governador Valadares, em rua larga, plana e totalmente pavimentada, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da cidade e da região. Próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e diversos outros serviços.<br><br>O residencial é amplo, organizado, arejado e oferece excelente infraestrutura, segurança e conforto para toda a família, contando com:<br><br>Sistema de portão eletrônico e fechadura eletrônica;<br>Cerca elétrica;<br>Interfone;<br>Box individual para botijão de gás;<br>Salão de festas;<br>Guarita para porteiro;<br>Excelente administração e organização;<br>Ótima vizinhança.<br><br>A taxa de condomínio é de apenas R$ 340,00 por mês, já incluindo o consumo individual de água e as manutenções gerais do residencial. O consumo de energia elétrica possui medição individual.<br><br>O apartamento possui 100 m² de área privativa, excelente distribuição dos ambientes, ótima ventilação, boa iluminação natural, documentação regularizada, excelente estrutura e ótimo acabamento.<br><br>O imóvel conta com móveis planejados na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de box em vidro Blindex, espelhos e duchas já instalados nos banheiros, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário.<br><br>O apartamento é composto por:<br><br>02 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte;<br>Sala ampla para dois ambientes, integrada à copa e com sacada/varanda;<br>Corredor interno;<br>Cozinha ampla, totalmente revestida e com armários planejados;<br>Área de serviço com lavanderia;<br>Dependência de empregada;<br>02 banheiros com box em vidro Blindex, espelhos e duchas instalados;<br>Ventiladores de teto;<br>duas entradas para a parte interna do imóvel<br>01 vaga de garagem coberta e demarcada para 02 veículos (um atrás do outro).<br><br>DIFERENCIAL DO IMÓVEL<br><br>Originalmente, o apartamento possuía 03 quartos. Um deles foi integrado à sala, ampliando significativamente o ambiente social e proporcionando uma confortável sala para dois ambientes. Caso seja do interesse do comprador, o terceiro quarto poderá ser refeito com facilidade, retornando à planta original.<br><br>Trata-se de um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, segurança, excelente localização e valorização patrimonial, seja para moradia ou investimento.<br><br>OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA!<br><br>Aceitamos ofertas, financiamento bancário por instituições financeiras privadas e consórcio contemplado.<br><br>Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente apartamento e aproveite essa oportunidade. 7940

Características do apartamento:

• Interfone
• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Salão De Festas
• Permite Animais
• Ano De Construção: 2016

• Varanda

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