2453 - Excelente Fazenda de 155 HA em Itauna MG
São João Nepomuceno, MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 301923395 - Atualizado há mais de 1 mês
1.550.000m² de Área
PREÇO R$ 7.000.000
O imóvel "2453 - excelente fazenda de 155 ha em itauna mg" possui Venda por R$7.000.000, 1.550.000m² de área e está localizado em São João Nepomuceno, MG.
o vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: ttps://youtu.be/W_lJ3aEWFCc Breve descritivo: Excelente fazenda de 155 ha entre Itaúna e Divinópolis a 2 km do asfalto, preparada para pecuária e ótima para agricultura com todas condições favoráveis, terreno aberto, ótima topografia, rico de água e boa altitude. Acesso: Bom acesso a 2 km do asfalto. Topografia: Excelente, predominante de declives suaves, extensas várzeas. Localização: Em Itauna, a 10 km da cidade, entre Itaúna e Divinópolis, a 2 km do asfalto, local tranquilo, descampado e bonito, altitude entre 800 e 750 metros. Recursos hídricos: Rica de água com nascentes na cabeceira, córregos, represa e ribeirão por mais de 1,5 km. Tem boa cisterna para uso domestico. Bednfeitorias: Casa muito simples, velha, cômodos de apoio, coberta e estrutura de currais. Bem cercada com divisões de pasto, pastagens formadas, capineiras e terras destinadas para lavouras. Qualidade da terra: Terras de boa qualidade, cultura e campo bem preparado. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, terreno aberto, limpo e tem 40 ha de áreas de mata para reserva. Outros fatores: É um fazenda muito boa, muito bem localizada em região muito valorizada, rica, nobre.
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