2 casas á venda com 4 quartos, 3 banheiros, 03 vagas de garagem, 431 m² - Birro Ipiranga

O imóvel "2 casas á venda com 4 quartos, 3 banheiros, 03 vagas de garagem, 431 m² - birro ipiranga" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.485.000, IPTU por R$1, 431m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Ipiranga, Belo Horizonte.

com Perfil Comercial + Loja + Segunda Casa Alto Potencial de Renda!

Localizado em rua plana, em região central e valorizada, o imóvel permite fazer tudo a pé, próximo a todo tipo de comércio e serviços essenciais.

Destaques:

Imóvel residencial com perfil comercial;


Amplo quintal com piscina coberta, churrasqueira e ducha;


Localização estratégica;


Aceita financiamento bancário;


Rentabilidade mensal estimada em R$ 3.200,00, com a segunda casa e loja comercial.

Casa:

Ampla sala com varanda colonial na frente;


Cozinha espaçosa com armários;


Sala de jantar espaçosa;


4 quartos, sendo 1 suíte e 2 com armários;


Banho social;


Quintal amplo com área de lazer coberta, incluindo churrasqueira, ducha e piscina coberta com possibilidade de reabertura;


Lavanderia coberta com telhado colonial.


Segunda Casa (Fundos Independente e Reformada):

2 quartos;


Sala ampla com 2 ambientes;


Cozinha;


Banheiro social;


Varanda colonial com espaço gourmet.


Loja Comercial:

110m² de área construída com entrada individual;


Mezanino;


02 banheiros sociais;


Garagem:

Vaga para até 4 carros pequenos.



Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Porteiro 24H
• Varanda

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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